Tema 1 LAS GARANTIAS

Tema 1 LAS GARANTIAS

Es la seguridad jurídica que se ofrece para el cumplimiento de una obligación que puede ser dada por un tercero ajeno a la actividad contractual, para el cumplimiento de una obligación

Garantías personales: cuando es la persona que se ofrece como garante de una prestación.

Garantías reales: recae sobre bienes muebles y bienes inmuebles.

Importancia de las garantías

1. Es el criterio como sinónimo de seguridad jurídica
2. La garantía como ventaja que se le da al acreedor

Finalidad, no es más que satisfacer en principio la obligación del acreedor, radica en el hecho en el que ese deudor no es insolvente

Las garantías siempre son obligaciones accesorias

Finalidad Art 1863 CC. El obligado personalmente está sujeto a cumplir su obligación con todos sus bienes futuros  habidos y por haber, establece sus bienes como prenda común de sus acreedores.

Importancia desde el punto de vista jurídico Art 1864, Principio o ley de concurso, los bienes del deudor son prenda común de todos los acreedores y tienen derechos iguales (simples acreedores quirograficos) esto si no hay causas legitimas de preferencia como lo es la hipoteca y los privilegios

Importancia desde el punto de vista comercial, Las garantías facilitan el sistema comercial, le dan mayor seguridad al crédito

Clasificación de las garantías

1. Según su objeto, según el objeto se dividen:

• Tipo personal, va afectar todo el patrimonio personal del garante en este caso el fiador o el deudor que adquirió la obligación principal
• Tipo real, en este caso la garantía se establece sobre bienes muebles o inmuebles del deudor o de un tercero. Las garantías reales deben ser protocolizadas

1. Según las fuente que la originan

• Fuentes legales,  su fuente se encuentra en la ley
• Fuentes judiciales,  tienen como fundamento una decisión judicial
• Fuentes convencionales, se establece con el acuerdo de las partes

Hipoteca legal, es aquella que se deriva de la ley aquel tipo de garantía que debe adaptarse exclusivamente a la ley sin la necesidad de realizar un contrato como lo son las garantías especiales que están limitadas a determinados hechos Art 1884CC

Hipoteca legal Art 1885 CC

1. Cuando se establece en el contrato los plazos no es necesario hacer una hipoteca.
2. Los herederos de un activo hereditario, vuelta gastos de un heredero compartido pero debe constar en el documento, sino no se puede procesar.
3. Menores y entredichos, todos los bienes del titular son garantías

Hipoteca judicial, son todos aquellos  que tienen una sentencia judicial o ejecutorial sobre la cual no cabe otro recurso y se encuentren definitivamente firme Art 1886 CC

Hipoteca convencional, solo la pueden ejercer quien tenga capacidad, es decir quién sea mayor de 18 años Art 1890 CC

Enumeración de las garantías

1. La fianza Art 1804CC quien se constituya como fiador queda obligado a pagar o cumplir la obligación del deudor en el caso de que este no cumpla.
2. La prenda Art 1837CC contrato mediante el cual el deudor da un bien mueble o inmueble en seguridad del crédito en el cual se deberá devolver luego del pago
3. Anticresis Art 1855 CC
4. De la hipotecas como derecho real Art 1877 CC
5. Derecho de retención, facultad que le concede la ley a una persona de retener un bien mueble.

Tema 2 LA FIANZA

Concepto de fianza Art 1804 CC, quien se constituye fiador de una obligación queda obligado para con el acreedor a cumplirla, si el deudor no la cumple.

La Fianza es un contrato, mediante el cual, una persona denominada fiador se compromete con una persona, denominada acreedor, a cumplir la obligación del deudor en caso de que éste no le cumpla.

La fianza no se presume, tiene q ser expresa. Hay 3 sujetos interviniente acreedor-deudor y fiador.

El contrato principal es un contrato especial entre el acreedor y el deudor, la fianza es lo accesorio es una relación entre el fiador y deudor. Lo accesorio sigue  a lo principal

Características del contrato de fianza

1. Unilateral, porque una sola de las partes queda obligada el fiador en caso del incumplimiento del deudor. Se puede presentar una bilateralidad si el acreedor busca un fiador para su deudor, el fiador paga si el deudor no paga y el acreedor paga los honorarios del fiador. Ejemplo otorgamiento de fianzas personales.

1. Con sensualidad, manifestación de voluntad del fiador y la aceptación del acreedor para que se concrete el contrato Art 1808CC. La fianza es de tipo personal, debe ser autenticada.

1. Gratuito, la función del fiador no tiene remuneración alguna.

1. Conmutativa,  no excede de la obligación principal ni de condiciones más onerosas, efecto conmutativa cada una de las partes conoce y sabe lo que tiene que hacer sus obligaciones y derechos. Art 1808CC

1. Accesoriedad, depende de una obligación principal validad.

1. Personal,  El  fiador responde con sus bienes propios no produce efecto real, solo personal recae sobre sus bienes personales.

Elementos del contra

• Elementos de fondo

1. Objeto, el objeto debe ser posible, licito, determinado o determinable.
2. Consentimiento, debe existir el consentimiento libremente manifestado.
3. Causa licita, de acuerdo a la ley.
4. Capacidad, libre disposición de sus bienes Art 18 CC.

• Elementos de forma, documento autenticado, expreso, escrito de termino  condición  y modo, identificación del acreedor, deudor y fiador.

Extensión de la fianza Art 1806 “La fianza no puede exceder de lo que debe el deudor, ni constituirse bajo condiciones más onerosas.

Puede constituirse por una parte de la deuda únicamente, y bajo condiciones menos onerosas. La fianza que exceda de la deuda o que se haya constituido bajo condiciones más onerosas, no será válida sino en la medida de la obligación principal” Art 1808CC.

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