Temas

  Instituto Dr. Eduardo Braun Menéndez.

Profesorado  de Geografía.

Materia: Investigación Geográfica 2.

Tema: Una nueva aspiración inmobiliaria

Profesor titular: María Jose Outon

Alumno: Yemil E. Praconovo

 TITULO: Conflicto de intereses alrededor de Nueva Costa del Plata; un proyecto urbano muy cuestionado.

INDICE:

Introducción…………………………………………………………………3

Hipótesis……………………………………………………………………4

Objetivos……………………………………………………………………5

Justificación…………………………………………………………………6

Marco teórico………………………………………………………………7-13

Desarrollo ……………………………………………………………………14-18

Conclusión…………………………………………………………………19

Bibliografía…………………………………………………………………20

Anexos……………………………………………………………………21-23

Introducción:

El presente trabajo aborda fundamentalmente la idea problemática que desde la década del 60 viene repercudiendo en la conciencia de los habitantes de las localidades de Avellaneda y Quilmes, que es principalmente la degradación de los últimos espacios verde del conurbano bonaerense, que están sufriendo modificaciones a partir de la implementación del nuevo modelo económico neoliberal que busca la idea de hacer ricos a los ya ricos y a los pobres volverlos mas pobres, donde estas dualidades se están multiplicando  alrededor del planeta.

El proyecto urbano Nueva Costa del Plata instituye una oportunidad poco habitual de recapacitar sobre el sentido y el significado de una operación de innovación urbana a gran escala en los inicios del Tercer Milenio.

La operación plantea la recuperación de extensos territorios sobre la ribera del Río de la Plata en los municipios de Avellaneda y Quilmes. Hoy, esos extensos territorios costeros, situación geográfica definida por especialista del desarrollo sustentable como el ingeniero Jorge Trivin como” la  más rica en recursos naturales, constituyen la Reserva Natural y Bosque Nativo Protegido más grande del conurbano bonaerense. En pocas palabras, nuestro último pulmón verde”. (Jorge Trevín es Ingeniero Forestal, experto en Recursos Naturales y Presidente de la ONG Ambiente Sur. Este artículo fue publicado en Diario La Calle, Avellaneda, provincia de Buenos Aires - Argentina, el 8 de febrero del 2002, página 2)

Estas tierras que no están incorporadas al tejido urbano de las ciudades y los terrenos que no están destinados al uso público, fueron durante un largo tiempo unido a procesos regionales de tratamiento ambiental; el objetivo de las empresas multinacionales, gracias al negocio inmobiliario de escala global. El presente trabajo se encuentra destinado a establecer un análisis de los conflictos ocurridos por las problemática que se ha suscitado en los partidos de  Quilmes y Avellaneda en 2008 por la posible construcción del complejo urbano “Nueva Costa del Plata” en las zonas ribereñas de dichos partidos aproximadamente a la altura del kilómetro 14 de la autopista Buenos Aires – La Plata (ver anexo 1). El grupo económico Techint es el principal promotor de este proyecto de desarrollo urbano. Se trata de un proyecto, según sus promotores, que se propone restablecer el vínculo físico, social, cultural y productivo de ambos municipios y el acceso al Río de La Plata.

HIPOTESIS:

El proyecto inmobiliario  Nueva Costa del Plata da origen a un nuevo caso  de segregación espacial.

Objetivos de la investigación:

Objetivos generales

• Explicar  si el mega-emprendimiento inmobiliario considera modificar los últimos espacios verdes que subsisten en  la zona de la ribera.
• Analizar si la rezonificacion como mega-proyecto tendría una lógica de negocios para el grupo Techint olvidándose de los intereses de la población lindante.  

Objetivos específicos

• Describir  cómo se organiza el “Movimiento Colectivo Reactivo quilmeños” para llevar adelante su protesta en contra del proyecto “Nueva Costa del Plata”
• Dar cuenta de cuál es el rol que cumple el Estado Municipal de Quilmes en el conflicto.
• Determinar las justificaciones que sostienen los vecinos de Quilmes para dar validez a su oposición.
• Describir las estrategias  de protesta social que adopto el Movimiento Colectivo Reactivo quilmeños.
• Explicar los objetivos específicos que persiguen y que los motivo a formar parte de este movimiento.
• Determinar los argumentos que las autoridades municipales esgrimen en apoyo o rechazo del proyecto presentado por el grupo económico Techint.
• Analizar la relación que se entabla entre los Movimientos colectivos reactivos y el Estado Municipal a partir del surgimiento del conflicto.
• Analizar los cambios que se producirían en al espacio geográfico en caso de llevarse adelante el proyecto Nueva Costa del Plata

Justificación: 

En este artículo me propongo analizar cómo preocupación por ser parte del municipio de Quilmes, inquietudes relacionadas con las nociones de desarrollo, medioambiente e impacto social de grandes obras, han sido incorporadas en un tipo de materialización del discurso empresarial de uno de los grupos económicos locales con inserción trasnacional más importantes en esta materia: el Grupo Techint. Por otro lado, el análisis de un conflicto actual, a propósito de un mega proyecto inmobiliario asentado en el predio del Ceamse (Municipios Quilmes y Avellaneda, Buenos Aires, Argentina) permite analizar un caso paradigmático del cuál ha sido la responsabilidad empresaria respecto de la degradación ambiental e impacto social, las formas de negarla en la actualidad en pos del "desarrollo", como así también los conflictos y disputas que suscitan en la actualidad entre empresarios, políticos y diversos sectores de la sociedad civil, en la medida en que se valla pensando en un perfeccionamiento en donde se dejan de lado, los intereses de la conciencia colectiva de una parte del municipio de Quilmes y tratar de llevar adelante un interés marcado fundamentalmente por la ambición económica favoreciendo a pocos y contrastando las desigualdades, es por eso que se decidió llevar adelante este trabajo y porque al ser parte de la ribera de Quilmes se presentara el proyecto propuesto por el grupo Techint ya que muchos vecinos del lugar no lo conocen; por otra parte , la investigación favorecerá que los antecedentes recolectados sobre el proyecto de rezonificacion Nueva Costa del Plata se podrá comparar con el megaemprendimiento de Puerto Madero, en donde los empresarios son los mismos que tienen en su mente el proyecto de remodelar la ribera de Quilmes por lo tanto es de nodal importancia señalar que la investigación es viable, y dispone de los recursos para llevarla acabo, por otra parte es necesario señalar que el tiempo de la investigación va a estar sometido al período que llevara recolectar la información necesaria como par cumplir con los objetivos generales y específicos

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