Testamento Escrito

EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA ,JAL , Al DIA 8 del mes De MARZO del 2012. , siendo las 10 HORAS con 40 minutos, comparecen ante mí, el licenciado ANA KARINA CENDEJAS GARCIA notario público número 47 en el Estado de JALISCO, la señora que dice llamarse JJACQUELINE SEDANO DE LEON , quien me pide haga constar su TESTAMENTO PÚBLICO ABIERTO ante los testigos que más adelante se nombrarán, y que yo, el notario procedo desde luego a redactarlo conforme a las siguientes cláusulas: Primera. Declara la compareciente llamarse como queda dicho JACQUELINE SEDANA DE LEON , ser originaria de GUADALAJARA JALISCO, en donde nació el día 1 del mes de ABRIL de 1992, 19 años de edad, CASADA, dedicada a su profeccion de derecho y con domicilio actualmente en la cidad de TLAJOMULCO DE ZUÑIGA , en el Estado de JALISCO, declarando bajo protesta de decir verdad: que fue casada legalmente con el señor MARTIN MAGAÑA HUITRON ya finado, y de su vida matrimonial con dicho señor, procrearon varios hijos de los cuales viven a la fecha los siguientes, todos mayores de edad y que responden a los nombres de SAMANTA MAGAÑA SEDANO , MARTIN MAGAÑA SEDANO . Manifiesta en este acto la otorgante que es su voluntad en designar como sus únicos y universales herederos respecto de todos sus bienes actuales, acciones y futuras sucesiones que tiene y pudieran corresponderle en el momento de su muerte a sus DOS hijos ya nombrados SAMANTA y MARTIN de apellidos MAGAÑA SEDANO e inclusive a sus nietos, también ya mayores de edad y que viven y responden a los nombres de ALEXANDER MAGAÑA DE LEON y ODED REYES MAGAÑA en la forma y porciones que a continuación se expresan. Tercera. Del predio de mi propiedad denominado el Estío, ubicado en TLAJOMULCO DE ZUÑIGA , Estado de JALISCO y que acusa una superficie total de 150 metros cuadrados, la testadora dispone lo siguiente: que la parte o fracción Norte restante, mis hija SAMANTA MAGAÑA SEDANO deberán prolongar sus pequeñas propiedades de que ahora disfrutan dentro de este mismo inmueble, en línea recta y en tres porciones iguales, precisamente hasta topar o llegar con el lindero de la propiedad de TLAJOMULCO DE ZUÑIGA ; y tanto mis citadas hijos SAMANTA Y MARTIN MAGAÑA SEDANO como los demás hijos coherederos nombrados en la cláusula que antecede, deberán conservar en todo tiempo abierto y expedito el camino que se encuentra en este inmueble desde hace algunos años abierto ya, para uso, goce y disfrute de todos ellos y en común, a efecto de que entre todos mis hijos-herederos ya designados vivan en paz familiar y se eviten fricciones futuras, bien por la posesión o dominio de dicho camino, el cual por el lado Sur tiene una entrada de diez metros y de largo como de 50 metros, que es el lado Oriente, hasta llegar con la entrada Norte de 15. metros. Tanto las porciones a repartir y camino descrito, para mayor fijeza y comprensión de esta mi última disposición testamentaria, se determinan o señalan con líneas puntuadas en el plano que, llegado el caso de repartición y ejecución, me exhibe la testadora en dos tantos: uno para ser agregado al apéndice de esta acta para los fines legales consiguientes, y el otro para que se agregue al testimonio que de este testamento se expida a parte interesada. Cuarta. Respecto del inmueble de mi propiedad denominado HACIENDA REAL , también en la ciudad de ........GUADALAJARA ........................., Estado de ...JALISCO....y que tiene una superficie de ...100....metros cuadrados, si este bien no se vendiese a terceras personas antes de que fallezca la compareciente testadora, manifiesta que es su voluntad de que quede en beneficio y en propiedad exclusiva de su hijo .............MARTIN MAGAÑA SEDANO ...................., con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde. Quinta.

Con relación a otro inmueble de su propiedad y que se conoce con el nombre de ............HACIENDA REAL ..................... y que también se encuentra ubicado como los anteriores en ..........TLAJOMULCO DE ZUÑIGA......................, Estado de México, es voluntad expresa de la testadora que se venda a terceras personas al precio mejor posible, y del producto de la venta, se hagan partes iguales para que, de ellas se repartan, en forma equitativa, e igual a mis DOS hijos ya nombrados; y la décima parte restante, se reparta, en un cincuenta por ciento, entre mis nietos ya nombrados. Este bien, ‘’............INMUEBLE.....................’’, sujeta a venta por disposición de la testadora, tiene una superficie de trescientos cincuenta mil metros cuadrados, y es un bien hereditario que se le adjudicó en propiedad a la hoy testadora en el juicio testamentario correspondiente, y mediante el título respectivo. Sexta. Dice la testadora que es su voluntad en designar como albacea ejecutor de esta su última voluntad al señor .........MARTIN MAGAÑA HUITRON........................ quien tiene su domicilio en la calle de ....LOMAS DEL SUR........, número 196. .,en la ciudad de ...JALISCO...., Estado de ........, y a quien en los términos del artículo ...2830....... del Código Civil vigente en el Estado , lo releva de toda obligación de otorgar fianza, prenda o hipoteca, y además, por ser persona que merece toda su confianza, inclusive por todo el tiempo que durare en el desempeño de ese cargo, ampliándose en un año más en el ejercicio del albalceazgo que la ley de la materia fija a los de su clase. Séptima. Manifiesta en este acto la testadora que si en lo futuro llegare a adquirir algunos otros bienes, ya sean muebles o inmuebles, bien por compraventa, donación, sucesión, legado o por azar de la fortuna, Éstos pasaron en propiedad y por partes iguales entre todos los hijos que antes han quedado nombrados y en número de nueve. Octava. Manifiesta la testadora en este acto que es su voluntad en revocar de una manera expresa toda disposición testamentaria

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