Trabajo De Fiscal

TRABAJO DERECHO FISCAL II

CICLO ESCOLAR 2012-2013

PLANTEAMIENTO:

1. El señor Pedro Ceja Rangel que vive en la calle Jalisco número 34 en la ciudad de Uruapan, Michoacán; sabiendo que usted es pasante jurista y que está por concluir de manera satisfactoria su carrera profesional, le solicita le asesore para el efecto de poder transmitir sin gravamen alguno sus dos propiedades, plenamente identificadas en los dos certificados de gravamen.

2. Su cliente le narra que tiene un contrato promesa de venta con un tercero, que adquirirá los mismos, para lo cual ya recibió en el mes de enero pasado un anticipo y el finiquito será este día 30 de junio próximo, obligándose en ese acto a firmar las escrituras de compraventa respectivas.

3. Al acudir con el fedatario público, éste le solicitó tramitara los certificados de gravamen respecto de los bienes en cuestión, obteniéndolos de manera satisfactoria el pasado 27 de mayo, cerciorándose que ambas propiedades se encuentran gravadas por unas autoridades y el le manifiesta que el no le debe nada a nadie y que con estas características el comprador entonces no aceptará firmar las escrituras respectivas en su momento.

4. Que recuerda que hace muchos años el fue objeto de una revisión por traer consigo un vehículo extranjero son permiso legal y que se lo quitaron unas personas de hacienda (sic).

5. El señor Ceja actualmente tiene un restaurante de comida regional en la carretera Uruapan-Cuatro Caminos, con un domicilio conocido en la población de Zirimicuaro, Michoacán y que de esa manera se encuentra inscrito en el registro federal de contribuyentes del Servicio de Administración Tributaria dependiente de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.

6. Los certificados (2) se adjuntan en un correo electrónico y son visibles en todo sentido.

7. Al señor Ceja, un conocido que trabaja en la Administración Local de Recaudación de Uruapan del Servicio de Administración Tributaria dependiente de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, le dice que interponga un recurso administrativo para que no le rematen las propiedades.

8. Otro amigo del señor Ceja le dice que hay un tribunal en la ciudad de Celaya, Guanajuato y que ahí le podrán ayudar.

9. Un familiar del señor Ceja le sugiere que si solicita mediante un juicio de garantías el amparo y protección de la Justicia de la Unión puede lograr la suspensión en contra del procedimiento administrativo de ejecución.

10. El señor esta confundido, no sabe que hacer, el no quiere perder el anticipo de la compra venta, quiere vender sin gravamen alguno sus propiedades y firmar las escrituras el fin de mes próximo.

11. El señor Pedro Ceja Rangel confía en usted y le deja como anticipo para la defensa la cantidad de 20 mil pesos más el Impuesto al Valor Agregado respectivo, ya que sabe de lo costoso que es titularse

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