AUDIENCIA PRELIMINAR

AUDIENCIA PRELIMINAR

SECRETARIA: Iniciamos grabación, buenos días. En la Ciudad de México, distrito federal, siendo las 08:00 horas del día 27 de octubre de dos mil quince; la de la voz, secretario de acuerdos Licenciada Wendy Guzmán Morgado, adscrita al juzgado primero de oralidad civil, hago constar que nos encontramos constituidos en esta quinta sala de oralidad, a fin de llevar a cabo la audiencia preliminar, dentro del expediente 88/2013-A relativo al juicio oral civil promovido por RODEA PULIDO JOSE CARLOS , en contra de TRINIDAD DOMINGUEZ PIÑA Y REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, preside la presente audiencia el ciudadano juez licenciado Edgar Gabriel Pérez Sandoval.

Se pide a los intervinientes, así como al público asistente, apaguen sus teléfonos celulares y guarden el debido respeto y silencio solicitándoles se pongan de pie para recibir al ciudadano juez.

JUEZ: Buenos días tomen asiento. En el lugar y fecha señalados por la secretaria de acuerdo, se declara la apertura de la audiencia preliminar (GOLPE DE MAZO) en cumplimiento a lo ordenado en proveído de fecha 27 de octubre del dos mil quince.

Secretario identifique a los intervinientes en términos de ley, recabando copia certificada de sus identificaciones.

SECRETARIA: Señor juez, le hago saber que se encuentra presentes en esta sala, la parte actora JOSE CARLOS RODEA PULIDO, asistido por el licenciado Ángel Javier Martínez Ochoa, así como el demandado TRINIDAD DOMINGUEZ PIÑA asistido el licenciado Jesús Gabriel Martínez González, asi como el representante legal del REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO la licenciada María Fernanda Álvarez Herrera, quienes previamente exhibieron sus identificaciones, que tuve a la vista y corresponden con sus rasgos fisonómicos.

Se pide a los intervinientes se pongan de pie por favor.

Por lo que procedo a tomar protesta de ley a los intervinientes para que se conduzcan con verdad, haciéndoles saber que en caso de declarar falsamente se pueden hacer acreedores a una pena privativa de libertad de 2 a 6 años de prisión y multa de 100 a 300 días de salario mínimo vigente en esta ciudad, de conformidad con el artículo 311 del código penal para el distrito federal.

SECRETARIA: Representante de la parte actora ¿protesta conducirse con verdad?

ACTOR: SI PROTESTO

SECRETARIA: Representante de la parte demandada ¿protesta conducirse con verdad?

DEMANDADO: SI PROTESTO

SECRETARIA: Abogado de la parte actora ¿protesta conducirse con verdad?

ABOGADO ACTOR: SI PROTESTO

SECRETARIA: Abogado de la parte demandada ¿protesta conducirse con verdad?

ABOGADO DEMANDADO: SI PROTESTO

SECRETARIA: ES TODO SU SEÑORIA

l. FASE DE DEPURACION DEL PROCESO

JUEZ: Continuando con la presente audiencia. Se declara abierta la fase de depuración del proceso.

POR LO QUE HACE A LA LEGIMITACION EN EL PROCESO, el representante legal de la parte actora RODEA PULIDO JOSE CARLOS comparece así también el representante legal de la parte demandada TRINIDAD DOMINGUEZ PIÑA y el representante legal del REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, comparecen por lo que se tiene debidamente legitimadas.

NO HABIENDO EXCEPCIONES PROCESALES QUE RESOLVER, se cierra esta fase DECLARANDOSE PRECLUIDOS LOS DERECHOS NO EJERCIDOS POR LAS PARTES y se abre la fase de conciliación y mediación.

ll. FASE DE CONCILIACION Y MEDICIACION.

JUEZ: En este acto los exhorto a que lleguen a una amigable composición, recordándoles que la mejor manera de terminar esta problemática es que lleguen a un convenio, todo lo que en este momento afirmen no podrá ser utilizado posteriormente (PRINCIPIO DE CONFIDENCIALIDAD). Enterados de lo anterior, les pregunto: ¿existe la probabilidad de que lleguen a un arreglo, PARTE ACTORA?

ABOGADO ACTOR: NO SU SEÑORIA

JUEZ: ¿PARTE DEMANDADA?

ABOGADO DEMANDADO: NO SU SEÑORIA

JUEZ: En virtud de que no existe la posibilidad de llegar a un convenio se cierra la fase de conciliación y mediación y les reitero, la existencia del centro de justicia alternativa, donde pueden acudir a recibir asesoría gratuita para concluir esta controversia a través de la mediación.

lll. FASE DE ACUERDOS SOBRE HECHOS NO CONTROVERTIDOS

JUEZ: Se abre la etapa de fijación de acuerdos sobre hechos no controvertidos. Les hago saber, que en caso de declarar este tipo de acuerdos, deberán expresar con toda claridad, si su aceptación es total o parcial con el contenido de cada hecho, sin que puedan variar la Litis principal introduciendo nuevos elementos, por lo que les pregunto:

Parte actora: ¿tiene alguna propuesta?

ABOGADO ACTOR: Propongo como no controvertido, los hechos dos y tres de la demanda.

JUEZ: ¿PARTE DEMANDADA?

ABOGADO DEMANDADO: SI, ACEPTO.

JUEZ: Se tiene por echas las manifestaciones de las partes. ¿Parte actora, alguna otra propuesta?

ABOGADO ACTOR: NO SU SEÑORIA.

JUEZ: Parte demandada, ¿propone algún acuerdo?

ABOGADO DEMANDADO: NO SU SEÑORIA

JUEZ: TODA VEZ QUE NO HAY MAS PROPUESTAS, se

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