Bienes Derecho Reales

Apuntes sobre Patrimonio, Bienes y Derechos Reales.

(Todos y cada uno de los artículos que se mencionan pertenecen al código civil para el estado de Tabasco)

CAPITULO 1

El patrimonio

1.1. Definiciones del patrimonio

El Patrimonio lo podemos definir según el Lic. Rafael Rojina Villegas, como “El conjunto de obligaciones y derechos susceptibles de una valorización pecuniaria que constituyen una universalidad de derecho (Universitas Juris) “ . El Dr. Ernesto Gutiérrez y González, define el Patrimonio como “El conjunto de bienes pecuniarios y morales, obligaciones y derechos de una persona, que constituyen una universalidad de derecho” , Y Antonio De Ibarrola nos dice en su Libro Cosas y Sucesiones, que el Patrimonio “Es el conjunto de los derechos y compromisos de una persona apreciables en dinero” , si analizamos las tres definiciones, palabras más palabras menos estos tres autores nos dan a entender que el patrimonio, prácticamente es un todo que encierra los bienes, derechos y las obligaciones de una persona, que podemos valorizar en dinero, o sea pecuniariamente, entendiéndose por bienes los bienes muebles e inmuebles, incluyendo el dinero, joyas, obras de arte, etc., los derechos como el derecho de autor y las obligaciones todos aquellos compromisos adquiridos por la persona como son las hipotecas, los créditos o los empréstitos como pomposamente designa a estos últimos para que la gran mayoría de la población no sepa de que se trata.

El patrimonio tiene siempre dos elementos, por un lado el activo, que es el conjunto de bienes y derechos apreciables en dinero ejemplo: efectivo, casas, usufructos, ranchos, joyas, créditos a favor, obras de arte etc. o sea, todos aquellos derechos que sean Reales o Personales., y por el otro, un pasivo que es el conjunto de obligaciones y cargas susceptibles también en dinero ejemplo: créditos bancarios, hipotecas en los bienes inmuebles, diversos acreedores comerciales etc., que desde luego también pueden ser derechos reales, Personales, pero en sentido negativo o sean las deudas, los compromisos económicos a pagar, las obligaciones a cumplir.

La diferencia existente entre activo y pasivo de una persona nos va a dar como resultado su haber patrimonial y de esa manera podremos percatarnos si esa persona es económicamente solvente o insolvente, de conformidad con el artículo 2414 del código civil del estado de Tabasco.

Art. 2414: Hay insolvencia cuando la suma de los bienes y créditos del deudor en su justo precio, no iguala al importe de sus deudas. La mala fe en este caso, consiste en el conocimiento de ése déficit

1.2. Teorías sobre el patrimonio

Las teorías más importante sobre el patrimonio sin duda alguna son: Teoría del Patrimonio Personalidad o Teoría Clásica y la Teoría del Patrimonio Afectación, la primera de las

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