BIENES Y DERECHOS REALES

CCIÓN

BIENES Y DERECHOS REALES

COSA:

Todo aquello que puede ser objeto de derechos, parte del mundo externo capaz de ser sometida a nuestro poder e idonear, capaz de producir una utilidad.

BIENES:

Es todo aquello que pueda ser sujeto de apropiación. El derecho dice que todos los bienes son susceptibles de apropiación excepto los que no están en el comercio, ya sea por naturaleza o por disposición de la ley.

Clasificación:

* Bienes muebles: son aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro.

* Inmuebles: son aquellos que por su naturaleza es imposible el traslado de ellos.

• BIENES INMUEBLES

Aquellos que no pueden trasladarse de un lugar a otro, porque de hacerlo alterarían su forma. Éstos pueden serlo por:

a) Su naturaleza.- Por su fijeza imposibilitan ser movidos de un lugar a otro por medios normales

b) Su destino.- Son inmuebles porque la ley les hace perder las características de muebles que por su naturaleza les corresponden.

c) Por objeto.- Se refiere a los derechos reales que recaen precisamente sobre inmuebles, pero en caso contrario, son muebles.

*Derecho real: Facultad que concede a la persona un poder directo e inmediato sobre una cosa para disponer y gozar de ella con exclusión de los demás, y que trae para los que no titulares del derecho, la obligación de abstenerse de perturbar al titular en el goce del mismo.*

El Código Civil reconoce como bienes inmuebles los sig...

1. Suelo y construcción adheridas a el

2. Plantas, árboles y sus frutos; mientras estuvieran unidos a la tierra

3. Todo lo que este unido a un inmueble de manera fija

4. Estatuas, relieves, pinturas y otros objetos de ornamentación

5. Máquinas

6. Estanques de peces

7. Abonos destinados al cultivo que estén en tierras utilizables

8. Aparatos eléctricos adheridos al suelo

9. Manantiales, estanques, corrientes de agua, etc...

10. Animales destinados a la ganadería

11. Material rodante de los ferrocarriles

• BIENES MUEBLES

Se admiten tres clases de muebles.

a) Por su naturaleza.- Los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea por sí mismos o por efecto de una fuerza exterior.

b) Por determinación de la ley.- Son muebles las obligaciones y los derechos o acciones que tienen por objeto cosas, muebles o cantidades exigibles en virtud de acción personal, así como las acciones que cada socio tiene en las asociaciones o sociedades, aun cuando a éstas pertenezcan algunos inmuebles.

c) Por anticipación.- Aquellos que están adheridos al suelo, están destinados

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