CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LOS SEÑORES BELISARIO LÓPEZ MEDINA, MARILUPE LÓPEZ MEDINA Y JORGE ANTONIO LÓPEZ MEDINA, EN SU CARÁCTER DE HEREDEROS A BIENES DEL SEÑOR EFRAIN LÓPEZ REYES, A QUIENES PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LES DENOMINARÁ "EL ARRENDADOR", Y POR LA OTRA PARTE ______________________________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMARÁ "EL ARRENDADATARIO"; AMBAS PARTES CON CAPACIDAD Y PERSONALIDAD JURÍDICA PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara “EL ARRENDADOR” bajo protesta de decir verdad, ser legítimos herederos a bienes del señor EFRAIN LÓPEZ REYES.

II.- Sigue declarando “EL ARRENDADOR”, que el señor EFRAIN LÓPEZ REYES, a la fecha a fallecido, lo cual acredita con el acta de defunción que se agrega a la presente como anexo “A”.

III.- Continua declarando “EL ARRENDADOR”, que al momento del fallecimiento del señor EFRAIN LÓPEZ REYES, dejo como único bien momento de su fallecimiento el lote de terreno identificado con el numero 110 (CIENTO DIEZ), Manzana 4 (CUATRO), Supermanzana VIII, Colonia LA ROPA, inmueble que cuenta con una superficie de 937.73 m2 (NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE PUNTO SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS), ubicado en esta Ciudad y Puerto de Zihuatanejo, Estado de Guerrero, cuyas medidas y colindancias son las siguientes:

AL NORESTE.- En quince metros cincuenta centímetros, colinda con lote de terreno número siete;

AL SURESTE.- En cuarenta y un metros sesenta y nueve centímetros, colinda con lote número ciento trece;

AL SUROESTE.- En treinta metros ochenta y seis centímetros, colinda con Boulevard Palaya LA Ropa; y

AL NOROESTE.- En cuarenta y un metros veintiséis centímetros, colinda con lote número ciento doce.

Acreditando la propiedad con la escritura pública número seis mil trescientos cuarenta y cinco, de fecha veintisiete de mayo de mil novecientos noventa y ocho, pasada ante la fe del Licenciado Saulo Cabrera Barrientos,

Notario Público Número Tres del Distrito de Azueta, documento que se agrega al presente contrato como anexo “B”.

IV.- Continua declarando “EL ARRENDADOR”, que el citado inmueble se encuentra al corriente del pago de impuesto predial, luz, teléfono, agua y drenaje y demás impuestos rentísticos.

V.- Sigue declarando “EL ARRENDADOR”, que es su voluntad y deseo entregar en arrendamiento el inmueble citado en la declaración IIl del presente contrato, excepto por lo que respecta al LOCAL COMERCIAL, que se encuentra construido en dicho inmueble.

VI.- Declara “EL ARRENDATARIO” que por así convenir a sus intereses, es su deseo tomar en arrendamiento el inmueble descrito en la declaración III, excepto por lo que respecta al LOCAL COMERCIAL, que se encuentra construido en dicho inmueble, en la forma y términos pactado en el presente contrato.

VII.- Ambas partes se reconocen la personalidad jurídica con la que suscriben el presente acuerdo de voluntades y manifiestan que han llegado a un acuerdo, con la finalidad de que “EL ARRENDADOR” otorgue en arrendamiento el inmueble descrito en la declaración III a “EL ARRENDATARIO”, excepto por lo que respecta al LOCAL COMERCIAL, que se encuentra construido en dicho inmueble, por lo tanto, deciden sujetarse al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- OBJETO.- “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento el inmueble descrito en la declaración III de este contrato, excepto por lo que respecta al LOCAL COMERCIAL, que se encuentra construido en dicho inmueble, con todo cuanto por de hecho y por derecho se encuentra dentro de sus linderos

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