Modelo De Arrendamiento

Entre nosotros, MARIA ESTELIDA MOLINA DE VOLCANES, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 3.914.196, domiciliada en el Barinas Estado Barinas y civilmente hábil, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará “LA ARRENDADORA” por una parte y por la otra el ciudadano, JOSE OSWALDO MOLINA ANGEL, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la cédula de identidad Nº V-9.382.482, domiciliado en Barinas Estado Barinas y civilmente hábil, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará y civilmente hábil, quien en lo adelante se denominará “EL ARRENDATARIO”. Se ha convenido en celebrar el presente contrato de Arrendamiento el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: “LA ARRENDADORA” en su carácter de propietaria, da en calidad de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un (02) habitaciones de su propiedad, consistentes en una habitación o cuarto y un local comercial, ubicados en una casa en la Avenida Francisco de Miranda N.-2-9 Barrio Santa Rita, Barinas Estado Barinas. Todo en óptimas condiciones de habitabilidad, con el conocimiento del EL ARRENDATARIO que las habitaciones son para exclusivamente a los fines de habitación y comercio licito no se le podrá dar un uso diferente al establecido, no podrá subarrendar, traspasar, ceder, dar en comodato, ni realizar ningún tipo de mejoras en el Inmueble sin la autorización por escrito de LA ARRENDADORA. SEGUNDA: El canon de arrendamiento es por la cantidad de SDOS MIL QUUINIENTOS BOLIVARES (Bs. 2.500,oo) mensuales, los cuales se obliga “EL ARRENDATARIO”, a pagar el primer día de cada mes por adelantado, directamente a “LA ARRENDADORA”. TERCERA: La duración del presente contrato de arrendamiento es de UN (01) AÑO contado a partir de la fecha de la firma de este contrato, no prorrogables. CUARTA: “EL ARRENDATARIO” deberá notificar a “LA ARRENDADORA” por escrito y con urgencia sobre cualquier avería que ocurra en el inmueble, caso contrario será responsable y correrán por su cuenta los gastos que se ocasionare por dicha omisión o por falta de mantenimiento del Inmueble objeto del presente Contrato de Arrendamiento. QUINTA: Serán de exclusivo cargo de “EL ARRENDATARIO” las reparaciones menores tales como pintura, vidrios, acondicionamiento de los servicios sanitarios, baños, W.C, tuberías en general, llaves y reparación de instalaciones eléctricas. SEXTA: “EL ARRENDATARIO”, recibe el inmueble, objeto del presente contrato en perfectas condiciones y por lo tanto deberá entregarlo en las mismas condiciones en que inmueble en perfectas condiciones y se obliga a mantenerlo así, incluso las áreas verdes del mismo. SEPTIMA: “LA ARRENDADORA” se reserva el derecho de realizar una visita trimestral al inmueble y de solicitarle a EL ARRENDATARIO, la solvencia de los recibos de pago de servicios públicos al día. OCTAVA:

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