Modelos De Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ADELINA PAZOS CANALES A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL ARRENDADOR" LA CUAL SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON NUMERO DE FOLIO, 0000029018995EXPADIADA MI FAVOR POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL Y POR OTRA PARTE, EL SEÑOR ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, EN SU CARÁCTER DE "ARRENDATARIO", EL CUAL SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON NUMERO DE FOLIO, 0000039798495 CEXPEDIDA SU FAVOR POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I.- Declara "El arrendador":

a) Ser propietario del inmueble marcado con el No 38 ubicado en la calle de CAIRO Colonia ROMERO RUBIO Delegación VENUSTIANO CARANZA en México, Distrito Federal.

b) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.

II.- Declara "El arrendatario"

a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.

b) Conocer el estado físico y jurídico de inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir por gastos de mantenimiento, habiendo verificado personalmente ante el administrador del condominio que no se adeuda cantidad alguna por concepto de mantenimiento relacionados con el inmueble materia del presente contrato.

EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" la vivienda marcado con el No. 1 (uno) de la calle de CAIRO NUMERO 38, Colonia ROMERO RUBIO Delegación VENUSTIANO CARANZA en México Distrito Federal. Recibiéndolo este último en dicho concepto al momento de firma del presente contrato.

SEGUNDA.- "El Arrendatario" pagará por concepto de renta la cantidad de $1500.00 MN (MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 MN) mensuales, debiendo entregar "El Arrendador", el recibo correspondiente al arrendatario, debiéndose cubrir la renta los días 7(siete) de cada mes en el domicilio de "El Arrendador" o de su representante legal debidamente acreditado. y/o al numero de cuenta 48311313561696 perteneciente al banco azteca.

Así mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario" entrega en calidad de depósito al arrendador la cantidad de $ 1500.00 (mil quinientos pesos 00/100 mn) misma cantidad que en caso de no ser utilizada por el arrendador, deberá devolverse a la terminación del presente contrato y de sus prórrogas en su caso.

TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de 6 (seis meses) forzosos para ambas partes, contado a partir de la fecha de firma del presente contrato.

CUARTA.- El Arrendatario destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente para uso habitacional, quedándole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.

QUINTA.- En caso de que El Arrendatario quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que El Arrendador otorgue su consentimiento con dicha petición, en ambos casos, deberá notificarse el forma fehaciente. "El Arrendador" tendrá el derecho de incrementar la renta en un 10 por ciento en comparación al último pago realizado, condición que deberá respetar "El Arrendatario" en caso de que quisiere seguir rentando el inmueble.

SEXTA.- Queda expresamente prohibido al "Arrendatario" subarrendar, o transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo esta una causa especial de rescisión del presente contrato.

SÉPTIMA.- En caso de que el inmueble requiera de alguna reparación cuya omisión impida el uso normal a que esta destinado el mismo, El Arrendatario se obliga a informar de esta situación al arrendador, o a su representante legal para que este se encargue de realizar las reparaciones necesarias.

OCTAVA.- "El Arrendatario" no podrá realizar actos que vayan en contra de lo establecido por el reglamento del régimen de propiedad

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