Modelo de contrato - de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN MEXICO, DISTRITO FEDERAL EL DIA  1° DE AGOSTO DEL AÑO 2014, CELEBRAN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: POR UNA PARTE EL SR. ALEJANDRO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE  LA C. MARIA GUADALUPE  BAUTISTA QUEZADA  A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA  “LA ARRENDATARIA”, QUIENES VIENEN A FIRMAR CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CONFORMIDAD CON LAS SIGIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

PRIMERA.- declara el “ARRENDADOR” que es su deseo dar en arrendamiento el departamento marcado con el número número 29, del Andador Orquídea ,Lote 88 ,Manzana 29, Colonia Flores, Delegación Álvaro Obregón cp. 01110 en  esta Ciudad a la C. MARIA y designa como domicilio para los efectos del presente contrato el ubicado en: Primera Cerrada de Atlalilco número 1053, Colonia rojito, cp. 06700, Delegación Iztapalapa, en México Distrito Federal.---------------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- Declara “LA ARRENDATARIA” que es su deseo tomar en arrendamiento el departamento marcado con el número 2, del Andador Orquídea ,Lote 4 Manzana 2, Colonia Belén de las Flores, Delegación Álvaro Obregón cp. 01110. Y así mismo señala dicho domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones en relación con el presente contrato.------------------------------------

TERCERA.- Declaran las partes que es su voluntad celebrar el presente Contrato de Arrendamiento y sujetarse a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Las partes acuerdan que el objeto del presente contrato de arrendamiento es el departamento número 29, del Andador Orquídea ,Lote 88 ,Manzana 29, Colonia Flores, Delegación Álvaro Obregón cp. 01110 en esta Ciudad de México.---------------------------------------------

SEGUNDA.- Las partes convienen en que la vigencia del presente contrato de arrendamiento será de UN AÑO FORZOSO PARA AMBAS PARTES. Iniciando este a partir del 1° de Agosto del 2014 y concluyendo el  primero de Agosto del 2015.-----------------------------------------------------------------------

TERCERA.- “LA ARRENDATARIA” se obliga a pagar a “ EL ARRENDADOR” la cantidad de $ 4,200.00 (CUATRO MIL DOCIENTOS PESOS M.N.) por concepto de Renta Mensual del inmueble materia del presente contrato, dentro de los cinco días primeros de cada mes; estableciendo como lugar para el pago de la renta, el propio departamento dado en arrendamiento.----------------------------------------

CUARTA.- “LA ARRENDATARIA” se obliga a cubrir a “EL ARRENDADOR” en caso de mora en el pago de renta el 10% (diez por ciento) del monto mensual de renta.---------------------------------------

QUINTA.- “EL ARRENDADOR” se obliga a entregar a “LA ARRENDATARIA” el recibo correspondiente a cada mes de arrendamiento pagado por la arrendataria.-------------------------------

SEXTA.- Convienen las partes en que “LA ARRENDATARIA” dejara como depósito la cantidad de    $ 8,400.00 ( OCHO MIL CUATROCIENTOS PESOS M.N.) equivalentes a dos meses de renta, debiendo entregar el mismo a “ EL ARRENDADOR” a la firma del presente contrato. Dicho depósito tiene la finalidad de garantizar la entrega del inmueble objeto del presente contrato en las mismas condiciones en que lo recibió y libre de adeudos por servicios, el cual será devuelto  a “LA ARRENDATARIA” 30 días después de haber terminado la vigencia del presente contrato  y entregado el inmueble a entera satisfacción de “EL ARRENDADOR”.-----------------------------------------

SÉPTIMA.- Las partes convienen expresamente, que todo mes de arrendamiento es forzoso y se pagará íntegro aún cuando se ocupe el inmueble por un solo día.---------------------------------------------

OCTAVA.- “LA ARRENDATARIA” podrá realizar modificaciones o mejoras al interior del inmueble, sin que se afecte la estructura del mismo siempre y cuando cuente con la autorización de “EL ARRENDADOR” por escrito y las cuales quedaran a favor del inmueble, y por ningún motivo podrá “LA ARRENDATARIA” ejercer cualquier acción para reclamar su pago o compensarlo con las rentas.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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