Modelo de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE A PLAZO DETERMINADO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE A PLAZO DETERMINADO

Conste por el presente contrato privado de arrendamiento de bien inmueble, que celebran de una parte Doña ROXANA SOLEDAD GUTIERREZ, identificada con DNI Nº 15613089 domiciliada en Av. Túpac Amaru Nº 589 – Santa María a quien en lo sucesivo se le denominara LA ARRENDATARIA y de la otra parte, Don RAUL CORDOVA CORDOVA, identificado con DNI Nº 15757877 a quien en lo sucesivo se le denominara EL ARRENDATARIO de acuerdo a los términos contenidos en las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA: LA ARRENDATARIA es propietaria del bien inmueble ubicado en Panamericana Norte Nº 2264 – Cruz Blanca, Distrito de Santa María, Provincia de Huaura, Departamento de Lima.

SEGUNDA: LA ARRENDATARIA deja constancia que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se encuentra en buen estado de conservación y habitable.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA: Por el presente contrato las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara el ARRENDATARIO en calidad de contraprestación por el uso del bien, asciende a la suma de S/. 450.00 nuevos soles mensuales que será cancelado en dinero en efectivo.

CUARTA: La forma de pago de la renta será por mensualidades vencidas que el ARRENDATARIO pagará a la ARRENDADORA los 08 de cada mes. En caso de incumplimiento o atraso de un mes de la renta nos veremos obligados a rescindir del contrato y por tanto será desocupado el bien inmueble.

QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada del presente contrato, el cual será de veinticuatro meses renovable de ser el caso, por acuerdo de las partes se computarán a partir del 08 de Julio del 2014, siendo la fecha termino el 08 de Julio del 2016, fecha que EL ARRENDATARIO, está obligado a desocupar y devolver el bien arrendado en las mismas condiciones que lo recibió.

SEXTA: EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente los servicios de agua, luz, cable, etc.

SEPTIMA: EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien inmueble arrendado por parte de la ARRENDADORA, para cuyo efecto este deberá cursar previo aviso por escrito, con una anticipación no menor de diez días.

OCTAVA: EL ARRENDATARIO podrá dejar el inmueble comunicando con dos meses de anticipación a la ARRENDADORA.

NOVENA: Toda mejora que se haga en el bien inmueble para comodidad del ARRENDATARIO correrá por cuenta de él sin perjudicar a la ARRENDADORA.

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