Opcion Compra-venta

OPCION DE COMPRA

Entre............................................................................................,venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nº........................................, y quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominará La Propietaria, por una parte, y por la otra, ......................................................................., venezolano, mayor de edad, casado, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad No.................................... , actuando en su carácter de Director Gerente de la Sociedad Mercantil C.A., inscrita por ante el Registro

Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del.................................. .......................... ... ..en fecha..............de...............de....................................., bajo el No............,Tomo.............., expediente.............., quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominará El Optante, se ha convenido en celebrar, el siguiente contrato de Opción de Compra contenido en las cláusulas siguientes: Primera: La Propietaria concede una Opción de Compra a favor de El Optante para adquirir un inmueble de su única y exclusiva propiedad, según se desprende de documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna del .......................................................Circuito de Registro del ..................................del Estado......................, el día............ de .....................de............................,bajo el Nº................,Tomo........,Protocolo Primero, el cual está constituido por............................................................... la cual está distinguida con el No................. en el plano de la Urbanización .....................................y se encuentra situada en ...........................................

...........................,en Jurisdicción de la Parroquia............................................ .........................., con una superficie aproximada de.......................... metros cuadrados (............m2) y cuyos linderos aproximados son así: Norte:

..............................................., Sur: ..............................................., Este: ...... .................................................., y Oeste: ........................................El Optante declara conocer dicho inmueble y estar conforme con las características y condiciones del mismo. Segunda: El precio de venta del indicado inmueble es la cantidad de...............................................Bolívares (Bs..........................), la cual será pagada en la oportunidad del otorgamiento del documento definitivo de compra venta ante la Oficina Subalterna de Registro correspondiente. Dicho pago podrá hacerse en

el equivalente en............................................. al cambio del día anterior a la protocolización del documento ante el Registro. Tercera: El plazo de es Opción es de................... (........) días continuos contados a partir de la fecha de la firma del presente documento. Dicho plazo no podrá ser prorrogado. Cuarta: El precio de esta opción de compra es la cantidad de.........................................Bolívares (Bs.............................) que no forman

parte del precio de venta del inmueble descrito en la cláusula Primera. Dicho precio de la opción de compra será pagado por El Optante a La Propietaria en la siguiente forma: Bolívares................................. (Bs.............) en este acto yen dinero efectivo y el saldo o resto, es decir,

cantidad de Bolívares.......................................... (Bs...................) o su equivalente en al cambio del día anterior, en el acto de la protocolización del documento definitivo de venta del inmueble mencionado en la cláusula Primera. Quinta: El Optante conviene en que si con en el plazo convenido no cumpliere a cabalidad sus obligaciones y no

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