Parcial de Derecho Civil
Enviado por Nachote • 8 de Septiembre de 2017 • Trabajo • 352 Palabras (2 Páginas) • 183 Visitas
- 1 - Si hay un indicio que lleva a dejar sin efecto el acto, es la venta del inmueble al 50% de su valor real y con una financiación de 24 cuotas.
2 - Las conductas fácticas que se realizaron para configurar este vicio, es la lesión, ya que la lesión es el aprovechamiento que ejerce una de las partes sobre la otra, que esta se encuentra en inferioridad de condiciones, donde el lesionante Pedro Loza, abusa de la capacidad mental de Luisa Juárez comprándole el inmueble al 50% del valor real financiado en 24 cuotas. Es aquí donde el sr. Pedro Loza busca sacar provecho sobre dicha operación, con el fin de obtener un beneficio.
3 - Las normas Jurídicas que regulan este vicio es el Art 32 CCyC, “Persona con capacidad restringida y con incapacidad El juez puede restringir la capacidad para determinados actos de una persona mayor de trece años que padece una adicción o una alteración mental permanente o prolongada, de suficiente gravedad, siempre que estime que del ejercicio de su plena capacidad puede resultar un daño a su persona o a sus bienes.”, también los art 43 y 44.
4 – Si pueden ser subsumidas, ya que es una persona mayor de edad con capacidad restringida mental y emocional, determinado la nulidad de la venta.
5 – Su hija debería acreditar, que su madre posee capacidad restringida, a través de una historia clínica, llevando toda esa misma documentación certificada y abalada por un médico y un juez. Narrando todos los sucesos que la llevaron hasta el desequilibrio mental y emocional, para acceder a la nulidad de dicha operación.
6 - La figura Jurídica aplicada en este caso es la revisión del contrato para lograr el reajuste equitativo de las prestaciones, corrigiendo el defecto para que de esta manera quede reparado el daño causado.
7 – La opción que tiene el demandado, es contestar la demanda y ofrecer el reajuste de las prestaciones, para que la nulidad solicitada no prospere, dado así que el mismo esta allanándose en la demanda y al ofrecer el reajuste, ofrece reparar el daño.
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