ENSAYO RESPONSBILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL

LA RESPONSABILIDAD CIVIL EN LA CONSTRUCCIÓN

MATEO POSADA ARANGO

UNIVERSIDAD PONTIFICIA BOLIVARIANA FACULTAD DE DERECHO MEDELLÍN

2011

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LA RESPONSABILIDAD CIVIL EN LA CONSTRUCCIÓN

MATEO POSADA ARANGO

Monografía para optar el título de abogado

Director

Juan Bernardo Tascón Ortiz

Abogado

UNIVERSIDAD PONTIFICIA BOLIVARIANA FACULTAD DE DERECHO MEDELLÍN

2011

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Nota de aceptación

Firma del jurado

Medellín, 12 de Diciembre de 2011

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AGRADECIMIENTOS

El autor expresa su sentimiento de gratitud frente a su familia, la familia Sierra Ospina, sus compañeros de curso en la facultad de derecho y muy especialmente a las siguientes personas:

A su Madre, por ser su gran ejemplo de sabiduría.

Al Dr. Santiago Sierra Ospina, por su amistad entrañable, su ejemplo de prudencia y acompañamiento incondicional.

Al Dr. Henry Roberto Solano Vélez, por ser su maestro existencial, en derecho y un gran amigo.

A la Dra. Beatriz Elena Estrada Tobón, por brindarle la oportunidad de aprehender el derecho.

Al Dr. Camilo Uribe Posada, por inculcar un sentido crítico en la visión del derecho.

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RESUMEN

La responsabilidad civil en la construcción puede ser contractual o extracontractual y puede surgir a partir de daños que se causen durante la construcción y en los diez años siguientes a la entrega de la obra o de la edificación. Las instituciones de responsabilidad civil aplicables son diversas, a saber: responsabilidad contractual por incumplimiento de obligaciones de resultado, responsabilidad por actividades peligrosas y responsabilidad por el hecho de las cosas. No obstante lo anterior, la exhaustividad normativa es mínima, situación que facilita la presencia de diferentes asuntos problemáticos, respecto a la realidad actual de la construcción.

Palabras claves: responsabilidad, contractual, extracontractual, deber, obligación, garantía, empresario.

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ABSTRACT

Civil liability within construction can be contractual or non-contractual and may arise from complications during the constructing as well as ten years after completion of the work. The applicable institutions of civil responsibility are diverse, namely: contractual responsibility by breach of result obligations, responsibility over hazardous activities, and responsibility due to the things. Notwithstanding the foregoing, completeness regulation is minimal, thus facilitating the presence of different problem areas with respect to the current reality of construction.

Key words: liability, contractual, non-contractual, duty, obligation, guarantee, entrepreneur.

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CONTENIDO

pág.

INTRODUCCIÓN

1. PANORAMA DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL EN LA CONSTRUCCIÓN

1.1. RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL EN LA CONTRUCCIÓN

1.1.1. Modalidades del contrato de construcción

1.1.1.1. Contrato de construcción por empresa

1.1.1.2. Contrato de construcción por administración delegada

1.1.2. Institución de responsabilidad aplicable

1.2. RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL EN LA CONSTRUCCIÓN

1.2.1. Instituciones de responsabilidad aplicables

1.2.1.1. Durante el contrato

1.2.1.2. En los diez años siguientes

1.3. DAÑOS POR LOS CUALES RESPONDE EL EMPRESARIO

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1.4. PRESCRIPCIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN

2. ASPECTOS PROBLEMÁTICOS DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL EN LA CONSTRUCCIÓN

2.1. PRECIO ÚNICO PREFIJADO

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