Project Finance

Comentario 2

En primer lugar, empecemos por entender qué es el Project finance. El Project finance es un mecanismo de financiación de inversiones de gran envergadura que se sustenta tanto en la capacidad del proyecto para generar flujos de caja que puedan atender la devolución de los prestamos como en contratos entre diversos participantes que aseguran la rentabilidad del proyecto. Además sabemos que en un Project finance se refiere a una gran inversión de dinero para proyectos de construcción u otros. En los últimos años en Perú, ha tenido varios proyectos de construcción en diversas partes.

En lima, a diario se puede ver por varias partes distintos tipos de construcción, ya sea un edificio, centros comerciales o entre otros. Para estos ejemplos, si se puede utilizar el Project finance ya que es muy costosa por lo que su uso no se justifica para proyectos de mediano o pequeña envergadura. Al utilizar el Project debemos tener en cuenta que tiene sus ventajas, una de ellas es que pueden dar financiamiento para poder realizar nuestra infraestructura para que puedan contar con sus empleados: constructor, operador, proveedores y tener su contrato de construcción que pueden tener distintos tipos de criterios, el más importante es que los contratistas deben entregar la obra finalizada en un tiempo determinado ya que se debe cumplir con el cronograma fijado, y eso es lo que hacen con las construcciones en el Perú. Por ejemplo, el metropolitano, el tren eléctrico que conecta san juan de Lurigancho con villa el salvador, ya tienen fechas fijas (contrato a plazo fijo) de entrega y esto lo hacen para que puedan seguir cumpliendo con futuros proyectos y no dejarlo sin terminar como lo han hecho con algunas obras. Es por eso que se tiene que tener un tipo de contrato. Finalmente, uno elige el tipo de cliente puede ser local o extranjero, eso ya depende de cada uno. Además hay que tener en cuenta que normalmente para desarrollar el proyecto algunos emplean un vehículo especial, que por lo general es una sociedad de propósito exclusivo (special purpose vehicle o SPV) que estos se encargan de desarrollar el proyecto pero hay que tener en cuenta que si esta empresa que desarrolla el proyecto está por quebrar, esto no afectaría el desarrollo del proyecto, es decir, no es afectada por los malos resultados que esté pasando esa empresa.

...