Proyecto Integral

Un proyecto ejecutivo en el ámbito de la construcción es el producto final de una serie de ideas basadas en el diseño de una vivienda o edificación de la cual se parte para que esta sea funcional en todos los aspectos cubriendo las necesidades de los ocupantes del inmueble, cuidando el correcto funcionamiento de sus instalaciones y estructuras. Por consecuente este consiste en el conjunto de modelos bidimensionales y tridimensionales detallados que especifican los materiales y los métodos que se deben llevar a cabo para su correcta ejecución

Por lo que se dice que el proyecto ejecutivo se basa en el proyecto Arquitectónico, dando énfasis en como se debe llevar a cabo para llegar al objetivo final. En pocas palabras el proyecto básico nos dice que se va a hacer, y el ejecutivo o integral nos va a indicar como hacerlo.

Por lo que desglosando lo anterior el Proyecto integral conformado por distintos documentos, entre los más básicos y con los que cualquiera debe contar están:

• Estudio de mecánica de suelos: Este estudio nos indica por medio de distintos procedimientos, si el suelo de nuestro terreno cuenta con las características necesarias para brindar soporte, durabilidad y seguridad a toda la superestructura que será construida sobre el, ya que si no cuenta con ellas, se tendrá que hacer una mejora en el.

• Cedula de información básica: Este documento contiene la información básica de la obra a construir, como por ejemplo, la ubicación del predio, nombre del propietario, nombre del encargado y de la dependencia y una clave para identificación de la obra.

• Levantamiento topográfico: Este proceso se lleva a cabo para conocer las dimensiones y características del terreno a construir, hablando planimetricamente y altimétricamente.

Planos de construcción vigentes, autorizados y aprobados: Son el conjunto de representaciones bidimensionales que nos indican como estará conformado nuestro proyecto especificando datos importantes, por lo que existen distintos tipos de planos que deben componer el proyecto integral, entre ellos:

• Plano topográfico

• Plano Estructural

• Planos de cimentación.

• Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.

• Planos de Instalaciones: Eléctrica, hidráulica, de gas, sanitaria, especiales, etc.

• Planos de acabados

• Planos de cerrajería y elementos complementarios, como domos, puertas, ventanas y zaguanes.

• Especificaciones Generales y particulares: son el conjunto de detalles que nos indican como debe ser llevado a cabo el proceso constructivo de cierto elemento del proyecto, basándose en la norma vigente y en fichas técnicas de materiales y herramientas. Por lo que mientras el plano nos dice que se construirá, las especificaciones nos indican el proceso que se llevara a cabo para poder llegar al objetivo.

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