La posesión

Si se refiera a materia civil,le indico lo siguiente.-

La posesión es un poder de hecho que se ejerce sobre un bien, o el goce de un derecho, mediante el ejercicio de hecho de las facultades inherentes a él.

La posesión puede ser consecuencia del goce efectivo de un derecho real o personal, de una situación de hecho o de una situación contraria a derecho.

La posesión originaria es la que se tiene o se ejerce a título de propietario.

Posesión derivada es la que tiene o ejerce una persona cuando en virtud de un negocio jurídico o por un acto de autoridad recibe un bien ajeno, con derecho de retenerlo temporalmente en su poder, en calidad de usufructuario, arrendatario, subarrendatario, acreedor pignoraticio, depositario, interventor, comodatario u otro título análogo.

Es posesion precaria la que se tiene o ejerce a un bien que se ha recibido de un poseedor, originario o derivado, a ruego o en virtud de una concesión graciosa revocable en cualquier momento y a discreción del concedente. El poseedor precario o precarista tiene la obligacion de restituir el bien recibido al concedente tan pronto como sea requerido por éste.

La Usucapión es el medio de adquirir la propiedad u otro derecho real, mediante la posesión, durante el tiempo y con las condiciones establecidas por la ley.

La posesión apta para usucapir debe ser:

I.- En concepto de propietario,

II.- Pacífica,

III.- Continua y

IV.- Pública

Los bienes inmuebles se adquieren por usucapion en cinco años si la posesion es de buena fe, o si los inmuebles han sido objeto de una inscripcion de posesion.

necesita checar el Código Civil del Estado en donde se encuentre el inmueble, ya que la informacion que le proporciono es del Estado de Coahuila, y los tiempos varian en cada Estado.

Si requiere otra informacion vuelva a consultar, Gracias.

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