MODALIDADES DE LOS CONTRATOS

MODALIDADES DE LOS CONTRATOS

Las obligaciones que no están sujetas a modalidades se llaman puras y simples, pero pueden estar sujetas a dos modalidades que son el término y la condición:

Término: Es un acontecimiento futuro y de realización cierta que suspende, sea la exigibilidad, sea la extinción de una obligación y que produce sus efectos sin retroactividad. Puede ser suspensivo o extintivo: Suspensivo cuando la obligación no se hace exigible hasta que venza el término. Extintivo cuando el vencimiento del término da fin a la obligación.

Condición: Es un acontecimiento futuro y de realización incierta que suspende, sea el nacimiento, sea la resolución de una obligación y que produce sus efectos retroactivamente. Puede ser suspensiva o resolutoria. Suspensiva cuando el nacimiento de la obligación depende de que se cumpla la condición.

Resolutoria: Cuando cumplida la condición resuelve la obligación volviendo las cosas al estado que tenían, como si esa obligación no hubiere existido.

CLAUSULAS QUE DEBEN CONTENER LOS CONTRATOS

Como se estudiará, los contratos para su conformación deben contener ciertas cláusulas, aunque no siempre concurran todas como son:

• Cláusulas esenciales.- Son aquellas que identifican a las partes y dan nombre al contrato.

• Cláusulas naturales.- Son aquellas que derivan de la propia naturaleza del contrato, considerándose que son de orden público, es decir, irrenunciables inclusive sino se establecen se dan por puestas, y todo lo que las partes acuerden en contravención a ellas se tendrá por no puesto.

• Cláusulas accidentales.- Son aquellas que sólo a voluntad de las partes podrán establecerse como son: la forma de pago, lugar de la entrega del bien, etc.

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