Contratos

TERCERA.- LA RENTA MENSUAL DEL LOCAL ARRENDADO ASCENDERÁ A LA CANTIDAD DE $5,000.00 CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) MAS EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO CORRESPONDIENTE.

CUARTA.- EN CASO DE MORA EN EL PAGO PUNTUAL DE LAS PRESTACIONES SEÑALADAS EN LA CLÁUSULA TERCERA QUE ANTECEDE, PAGARÁ EL ARRENDATARIO A EL ARRENDADOR COMO COMPENSACIÓN, INTERESES POR CADA MES QUE PERMANEZCA EN MORA, A LA TASA DEL 4% MENSUAL, SIN PERJUICIO DE INCURRIR EN LA CAUSAL DE RESCICIÓN RESPECTIVA.

QUINTA.- EL ARRENDATARIO COMO CAUSAHABIENTE DEL ARRENDADOR QUEDA OBLIGADO A CUMPLIR CON LAS ESTIPULACIONES CONSIGNADAS EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, Y ENTRE OTRAS OBLIGACIONES SE SEÑALAN LAS SIGUIENTES:

A. OBTENER TODAS LAS LICENCIAS, PERMISOS O AUTORIZACIONES DE LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LA NEGOCIACIÓN COMERCIAL A ESTABLECER EN LA OFICINA ARRENDADA.

B. PAGAR POR SU EXCLUSIVA CUENTA, SIN DESCUENTO O CARGOS PARA EL ARRENDADOR, TODOS LOS IMPUESTOS, DERECHOS O CARGOS FISCALES DE LA ÍNDOLE O NATURALEZA QUE FUEREN, CORRESPONDIENTES A LA NEGOCIACIÓN ESTABLECIDA EN EL LOCAL ARRENDADO, TAMBIÉN SON POR EXCLUSIVA CUENTA DE EL ARRENDATARIO TODAS LAS ADICIONES O MEJORAS NECESARIAS, VOLUNTARIAS O DE ORNATO QUE SE LE HAGAN AL LOCAL ARRENDADO PARA ADECUARLO A SUS NECESIDADES DE OPERACIÓN SIN QUE ESTAS ADICIONES O MEJORAS IMPLIQUEN REEMBOLSO ALGUNO AL TÉRMINO DEL ARRENDAMIENTO, Y QUEDANDO LAS MISMAS EN BENEFICIO DEL ARRENDADOR.

C. PAGAR PUNTUALMENTE LOS CONSUMOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA POTABLE Y SERVICIO TELEFÓNICO CORRESPONDIENTE A SU ESTABLECIMIENTO EN LOS TÉRMINOS DE LOS CONTRATOS QUE AL EFECTO CELEBRE CON QUIENES LE SUMINISTREN O LES PROVEAN DE DICHOS SERVICIOS. EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A ENTREGAR EN ESTE ACTO A SU REPRESENTANTE, MAGDALENA LOPEZ HERNANDEZ LOS FINIQUITOS CORRESPONDIENTES DE TODOS LOS SERVICIOS CADA MES Y AL TÉRMINO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA LA RENOVACIÓN DEL MISMO.

D. MANTENER INDEMNE A EL ARRENDADOR DE CUALQUIER RECLAMACIÓN DE LA ÍNDOLE QUE FUERE POR PARTE DE TERCEROS, INCLUSIVE DE LOS DERIVADOS DE CONFLICTOS OBRERO PATRONALES QUE PUDIERA TENER CON EL PERSONAL QUE CONTRATE PARA LA OPERACIÓN DE SU NEGOCIO.

SEXTA.- EL ARRENDATARIO DESTINARÁ LA OFICINA ARRENDADO EXCLUSIVAMENTE AL DE AJUSTADORES DE SEGUROS. EL HECHO DE QUE EL ARRENDATARIO DESTINE EL LOCAL ARRENDADO A UN GIRO DISTINTO AL ESTABLECIDO EN ESTA CLÁUSULA, SERÁ CAUSA DE RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.

QUEDA PROHIBIDO PARA EL ARRENDATARIO CEDER, TRASPASAR O DE CUALQUIER OTRA FORMA DE TRANSMITIR LOS DERECHOS DERIVADOS DEL PRESENTE CONTRATO A PERSONA FÍSICA O MORAL ALGUNA, ASÍ COMO SUBARRENDAR EN TODO O EN PARTES LA LOCALIDAD ARRENDADA, SALVO QUE SEA CON AUTORIZACIÓN PREVIA Y POR ESCRITO DE EL ARRENDADOR, ESTABLECIÉNDOCE COMO CAUSA DE RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO EL INCUMPLIMIENTO DE ESTAS OBLIGACIONES.

SÉPTIMA.- EL ARRENDATARIO SEÑALA COMO DOMICILIO CONVENCIONAL

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