FIlosofía

MINUTA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA FINCA LOS SAMANES

entre los suscritos, jose burbano, mayor de edad y domiciliado en pitalito (H)

identificado como aparece al pie de la firma, obrando en representacion legal de la sociedad “agropecuaria los samanes” y que para efectos del presente contratto se llamara el arrendatario, por una parte; y luis muñoz, tambien mayor de edad y domiciliado en pitalito (H), identificado con cedula de ciudadania como aparece el pie de la firma, quien para efectos del presente contrato se llamara el arrendador, por otra parte; hemos celebrado el presente contrato de arrendamiento que se regirá por las siguientes cláusulas:

Primera: Luis muñoz entrega a jose burbano en arrendamiento, la finca denominada los semanes, de su propiedad como consta en el certificado de tradicion de fecha septiembre 25 de 2009 otorgado por la oficina de instrumentos públicos de pitalito (H), según el cual la finca se encuentra ubicada en la vereda_____________ jurisdicción del municipio de pitalito, adiez kilometros del centro urbano con via de acceso por carretera destapada en regular estado de conservacion y demarcada por los siguientes linderos: por el norte con predios del señor marcos vargas, por el oriente con la carretera nacional, por el occidente con la quebrada ___________ y por el sur con predios de la señora maria rosa ortiz.

Segunda: la finca tiene una superficie forrajera de sesenta hectareas, con una capacidad de carga potencial para setenta reses en pastoreo rotacional; dividida en 16 potreros asi:

• seia potreros de cinco hectareas cada uno, para las vacas de lecheria y el toro.

• Dos potreros de una hectarea cada uno, para los terneros y terneras de la lecheria.

• Tres potreros de tres hectareas cada uno, para los terneros destetos y de levante.

• Tres potreros de tres hectareas cada uno, para las terneras y novillas de levante.

• Dos potreros de cinco hectareas cada uno, para las vacas horras y las novillas de vientre.

• Una hectarea con un cultivo de lulo de ochenta dias y una inversion de dos millones de pesos.

• Media hectarea con un cultivo de granadilla de cuarenta dias y una inversion de cuatro millones de pesos.

Nota: los cultivos son propiedad de ligia ortiz esposa de luis muños y el valor del arrendamiento para los cultivos no hace parte de este contrato. Su valor se pagara mensualmente a razon de doscientos cincuenta mil pesos mensuales durante el periodo que dure dicho cultivo.

• Mil metros cuadrados en cultivos de pan coger.

• Media hectara en pasto de corte.

La finca tiene una casa donde vive el mayordomo, construida en paredes de barheque, pisos de ladrillo tablon, cubierta de guadua y techo en teja de barro.la casa tiene diez metros de frente por veinte de fondo y un patio de ocho

...