CONTRATO DE PROMESA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA DE VENTA INMOBILIARIAQUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. MARIA EUGENIA RECILLAS QUINTANAR, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL PROMITENTE VENDEDOR”, Y POR LA OTRA PARTE LA C.MARIA SUSANA CIME GRESS, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DESIGNARA COMO “EL PROMITENTE COMPRADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S

DECLARA EL PROMITENTE VENDEDOR:

1.- Que tienen plena capacidad jurídica para celebrar tanto este Contrato de Promesa de Compra Venta como la escritura pública correspondiente.

2.- Que es el legítimo propietario del inmueble DEPARTAMENTO MARCADO CON EL NUMERO TRESCIENTOS UNO (301), UBICADO EN LA TORRE OCHO DEL CONDOMINIO VISTAS DEL MAR , que se localiza en LA CALLE TAMBUCO, lote terreno marcado con el número “15 BIS” ,de la sección “cuarta” del fraccionamiento LAS PLAYAS en la ciudad y puerto de ACAPULCO DE JUAREZ, estado de GUERRERO, México.

3.- Que puede disponer libremente del inmueble, y que a su costa será entregado a EL PROMITENTE COMPRADOR libre de todo gravamen o limitación de dominio, y al corriente en el pago de sus cargas fiscales, en el momento de la firma de la Escritura Pública que se celebre ante el notario público seleccionado.

DECLARA EL PROMITENTE COMPRADOR:

4.- Que tienen plena capacidad jurídica y económica para celebrar tanto este Contrato de Promesa de Compra Venta, como la Escritura Pública correspondiente ante notario público.

5.- Que conoce y está interesado en adquirir el DEPARTAMENTO MARCADO CON EL NUMERO TRESCIENTOS UNO (301), UBICADO EN LA TORRE OCHO DEL CONDOMINIO VISTAS DEL MAR , que se localiza en LA CALLE TAMBUCO, lote terreno marcado con el número “15 BIS” ,de la sección “cuarta” del fraccionamiento LAS PLAYAS en la ciudad y puerto de ACAPULCO DE JUAREZ, estado de GUERRERO, México.

AMBOS CONTRATANTES DECLARAN:

6.- Estar entendidos y conscientes de las penas en que incurren cuando se declara con falsedad, y de conformidad otorgan las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA OBJETO.- EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga a vender y EL PROMITENTE COMPRADOR se obliga a adquirir, el DEPARTAMENTO MARCADO CON EL NUMERO TRESCIENTOS UNO (301), UBICADO EN LA TORRE OCHO DEL CONDOMINIO VISTAS DEL MAR , que se localiza en LA CALLE TAMBUCO, lote terreno marcado con el número “15 BIS” ,de la sección “cuarta” del fraccionamiento LAS PLAYAS en la ciudad y puerto de ACAPULCO DE JUAREZ, estado de GUERRERO, México. Con el pago al corriente de sus cargas fiscales, y libre de todo gravamen.

SEGUNDA.- PRECIO. El precio de la operación de compra venta que las partes convienen será por la cantidad de $700,000.00 (SETECIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) que EL PROMITENTE COMPRADOR se obliga a pagar de la siguiente manera:

A).- El día en que se firme la escritura correspondiente de la compraventa del inmueble materia de este contrato, ante el notario seleccionado, siempre que se encuentre libre de todo gravamen. Con este documento, EL PROMITENTE VENDEDOR se dará por enteramente pagado de la cantidad restante y podrá llevarse a cabo la entrega de la posesión física de la propiedad y la escrituración correspondiente.

El PROMITENTE COMPRADOR pagará todos los gastos, impuestos, derechos y honorarios derivados de la escrituración.

EL PROMITENTE VENDEDOR pagará el impuesto

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