Que Es El Usufructo

USUFRUCTO

Introducción

El derecho de usufructo dentro de nuestro Estado se da dentro las actividades económicas y jurídicas donde las personas usan y gozan de las cosas que les pertenecen, pero se constituye un derecho de goce sobre una cosa a favor de otra diferente que no es el dueño.

En nuestro Código Ecuatoriano se habla de una servidumbre predial, que constituye otros derechos reales como: el usufructo, el uso y la habitación.

Usufructo es el derecho real a disfrutar completamente una cosa ajena, sin alterar su modo de ser, el usufructuario está autorizado a poseer y usar la cosa, y hacer suyo los frutos que produzca, pero debe conservarla sin alteración, se trata de que el usufructuario se halla investido de poder de usar la cosa y obtener sus rendimientos; y el propietario conserva la expectativa de readquirir el uso y goce cuando el usufructo cese.

Concepto

El usufructo lo es el derecho real que tiene una persona que no es precisamente el dueño de la cosa para gozar de la misma pero con la obligación de mantener su forma inicial.

una vez constituido el usufructo, hay dos derechos coexistentes, el de nudo propietario y del usufructuario, estos dos derechos son autónomos y de naturaleza distinta.

 Objeto

El objeto de derecho de usufructo recae en toda clase de bienes, además puede recaer en acciones de compañías, cuando la calidad de accionistas esta en el nudo propietario, y el usufructuario tendrá derecho de participar en las ganancias sociales obtenidas.

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