COTRATO COMISION MERCANTIL

CONTRATO DE COMISION MERCANTIL POR LA VENTA DE INMUEBLE

EN LA CIUDAD DE XXXXX, XXXXXXXX, A 7 DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2014, CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. XXXXXXXXXXXXXXXXX, COMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, REPRESENTADO ATRAVEZ DEL C. XXXXXXXXXXXXXXXXXXX COMO APODERADO CONTANDO CON LAS FACULTADES NECESARIAS PARA LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO, Y QUE EN EL PRESENTE CURSO DEL CONTRATO SE LE DENOMINDARA COMO “"EL COMITENTE"” Y POR LA OTRA PARTE EL C. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, A QUIEN SE LE DENOMINARA EN EL PRESENTE CONTRATO COMO “"EL COMISIONISTA"”; QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES:

I.- Declara “"EL COMITENTE"”, tener las facultades necesarias para llevar acabo el presente contrato de comisión mercantil del inmueble siguiente: Predio XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

II.- Declara “"EL COMITENTE"” que dicho inmueble se encuentra libre de todo gravamen, tanto n el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio del Estado como en el Ayuntamiento Municipal, así como libre de cualquier adeudo ante las compañías de servicios públicos.

III.- Declara “EL COMITENTE" que es su deseo vender el bien señalado en la declaración primera del presente contrato y así mismo otorga plena autorización a "EL COMISIONISTA" para que promueva dicho inmueble para su venta, así mismo, manifiesta tener la capacidad para celebrar el presente contrato.

IV.- Declara “"EL COMISIONISTA"” a que es su deseo promover y gestionar, para su venta el bien señalado en la declaración primera, del mismo, manifiesta tener la capacidad legal para celebrar el presente contrato de comisión.

V.- Declara “"EL COMISIONISTA"” Que cuenta con la organización, elementos propios, equipo, experiencia, relaciones en el medio y personal debidamente capacitado para llevar a cabo en forma satisfactoria la prestación de servicios de mediación inmobiliaria y la asesoría que constituyen el objeto del presente Contrato.

VI.- Que en este acto recibe a su entera satisfacción toda la documentación, información y cosas necesarias para la firma del presente contrato que había previamente solicitado a “ "EL COMITENTE" “ , misma que a continuación se relaciona :

1 ) Copia de la escritura de “ EL INMUEBLE “

2 ) Copia del acta de nacimiento de “ "EL COMITENTE" “

3 ) Copia del IFE de “"EL COMITENTE" “

4 ) Comprobante de domicilio.

5 ) Número de cuenta CLABE en :

6 ) Copia de la CURP de “ "EL COMITENTE" “

7 ) Copia del pago del Impuesto Predial de “ EL INMUEBLE “ de 2014.

8 ) Copia del pago de los Derechos de Agua de “ EL INMUEBLE “ de 2014.

9 ) Copia del recibo de pago de Servicio de Energía Eléctrica de “ EL INMUEBLE “

10 ) Copia de las llaves de acceso a “ EL INMUEBLE “, única y exclusivamente para demostrarla a prospectos de clientes objeto del presente contrato.

11) Copia del Poder General, de "EL COMITENTE".

“"EL COMITENTE"” declara:

a ) Ser una persona física sin actividad económica o empresarial alguna.

b) que es apoderado del bien inmueble citado

c) Que cuenta con las facultades legales necesarias para la celebración del presente Contrato.

d) Que es su voluntad proceder a celebrar el presente Contrato y tener su domicilio en calle XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

En virtud de lo anterior, es su voluntad proceder a celebrar el presente Contrato, sujetándose a los términos y condiciones que en el mismo se estipulan.

CLAUSULAS

PRIMERA.- ""EL COMITENTE"" encomienda a "EL COMISIONISTA" la promoción, corretaje y venta del inmueble descrito en la declaración primera de este Contrato.

SEGUNDA.- "EL COMISIONISTA" se compromete por medio del presente contrato a actuar únicamente como intermediario en la operación de compraventa del bien inmueble objeto del presente escrito; por lo que ""EL COMITENTE"" exime de cualquier responsabilidad a favor de aquel, por incumplimiento o rescisión en el contrato final de compraventa o de promesa, que celebren tanto ""EL COMITENTE"" y futuro comprador o cliente.

TERCERA.-

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