Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

En la ciudad de Salamanca, ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬_______________________, ente la presencia de los testigos que al final suscriben este documento, comparecieron por una parte, la ________________, a quien en lo sucesivo se denominara EL ARRENDADOR. Por otra la C.________________________, quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDATARIO, las dos mexicanas mayores de edad, hábiles para contratar y obligarse, y dijeron que es su voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento conforme a lo establecido por las disposiciones enmarcadas dentro del Código Civil para el Estado de Guanajuato, mismo que sujetan a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA: EL ARRENDADOR entrega en arrendamiento y el ARRENDATARIO recibe en tal concepto, en perfectas condiciones de uso y a su entera satisfacción, el siguiente bien inmueble: ______________________________________el cual se destinará exclusivamente para local comercial.

SEGUNDA: El término de duración del presente contrato será de siete meses, por lo que empieza a surtir sus efectos del _____________________________mismo año; por tanto, en fecha de vencimiento el ARRENDATARIO devolverá a el ARRENDADOR la posesión del inmueble objeto de este contrato, en el mismo buen estado en que lo recibió, junto con sus mejoras y accesiones, renunciando expresamente al derecho de prórroga establecido por el artículo __________ del Código Civil del Estado de_________________.

TERCERA: EL ARRENDATARIO pagará a él ARRENDADOR por concepto de renta, la cantidad de $ 800.00 (OCHOSIENTOS PESOS M/N), la cual será por mes adelantado en fecha 6 de cada mes; es decir por el periodo comprendido del 6 de marzo al 6 de septiembre del presente año. Esta cantidad deberá ser pagada en el domicilio del ARRENDADOR.

Si al finalizar la vigencia del presente contrato, el ARRENDATARIO sigue ocupando el inmueble sin autorización del ARRENDADOR, expresada ésta para que válida sólo mediante la celebración de un nuevo

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Suscríbase

contrato de arrendamiento por escrito, durante el tiempo que siga ocupado, pagará por concepto de renta, por mensualidad adelantada y en el mismo domicilio la cantidad de $ 1,000 (MIL PESOS M/N), mensuales, en los términos especificados en el primer párrafo de esta cláusula. Esta renta no implica penalidad a cargo del ARRENDATARIO, sino sólo renta pactada de antemano, para el supuesto acabado de referir. Esta renta también se extinguirá durante el juicio de desocupación correspondiente, en caso.

CUARTA: Si el ARRENDATARIO no desocupa el inmueble arrendado y no lo entrega al ARRENDADOR al término de la vigencia de este contrato, dará motivo a que se le aplique una pena equivalente al 10% de las rentas que debieron de pagarse durante la vigencia del contrato, sin

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