Contrato De Locacion
Enviado por sofiackermann • 23 de Octubre de 2013 • 624 Palabras (3 Páginas) • 389 Visitas
Contrato de locación.
Entre la Sr. Humberto Re, DNI 30 425 316, Huergo 1520 Ciudad de Santa Fe, “el locador” y, por la otra parte, el Sr. Juan Jose Acevedo, DNI 15 364 141, Defensa 7019 Ciudad de Santa Fe, “el locatario”, se conviene celebrar el presente contrato de locación que se regirá por las siguientes cláusulas:
Primera: INMUEBLE. DATOS
El inmueble a alquilar está ubicado en la calle 9 de Julio 2336 de la ciudad de Santa Fe. Propiedad de 150m2, consta de dos (2) habitaciones, un (1) baño y (1) cocina comedor.
Segunda: CONTRATO. DURACION.
El término de duración de éste contrato se pacta por dos (2) años contados a partir del día 15-06-2011 venciendo en consecuencia el 14-06-2013.
Tercera: LOCACIÓN. PRECIO
Se establece como precio de la presente locación la suma de mil ochocientos (2000) pesos mensuales. El pago deberá ser efectuado del día 1 al 10 de cada mes en la inmobiliaria Campos del Sol ubicada en la ciudad de Santa Fe – Rivadavia 1000.
Cuarta: LOCADOR. DERECHOS.
El locador tendrá derechos a:
Inc. a) Percibir el monto estimado por este contrato cada mes en tiempo y forma establecido por el mismo;
Inc. b) Percibir intereses por el retardo en el pago de dicha obligación;
Inc. c) Ingresar, previa notificación al locatario, al inmueble para apreciar el estado en el que se encuentra y/o para mostrarlo a futuros inquilinos;
Inc. d) Recibir el inmueble en el mismo estado en que se encuentra al momento de la firma del presente contrato.
Quinta: LOCADOR. OBLIGACIONES.
El locador tendrá la obligación de:
Inc. a) Realizar las reparaciones del inmueble cuando las causas de las roturas sean por falta de mantenimiento del locador (roturas de caños de agua, humedad, grietas en la pared, etc.) ;
Inc. b) Pagar los impuestos inmobiliario del inmueble;
Inc. c) No perturbar al locatario;
Inc. d) Indemnizar al locatario por las mejoras necesarias y útiles que este realice.
Sexta: LOCATARIO. DERECHOS
Inc. a) Usar y gozar del inmueble libremente mientas dure el presente contrato;
Inc. b) Percibir indemnización en caso de no recibir el inmueble en el estado en que se acordó;
Inc. c) Rescindir el presente contrato al año de locación, pagando los 3 meses siguientes a la fecha de la entrega del inmueble, avisando 2 meses antes de la decisión.
Séptima: LOCATARIO. OBLIGACIONES.
El locatario tiene la obligación de:
Inc. a) Abonar el monto de locación del inmueble en tiempo y forma;
Inc. b) Mantener el inmueble en el estado en que se recibió;
Inc. c) Realizar las mejoras necesarias y útiles.
Octava: INMUEBLE. ESTADO.
El inmueble se encuentra en perfecto estado, sin defectos en los pisos, paredes, amoblamientos de baño y cocina.
Novena: INCUMPLIMIENTO.
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