Entrega N°3 CON391 Proyectos Inmobiliarios

Entrega N°3 CON391 Proyectos Inmobiliarios

En esta entrega se debe enviar un Informe que contenga las siguientes secciones referidas a su proyecto:

1. Resumen ejecutivo

• Presentar las aclaraciones y correcciones a la Presentación 2, que se estimen necesarias considerar.

• Reforzar la importancia de los estudios técnicos propuestos, considerando sus costos para el Mandante. No olvidar que nuestro papel en este ramo, es la de asumir el rol de asesores de Evaluación de proyectos del mandante.
• Reforzar el análisis crítico de las conclusiones de lo desarrollado.

• Presentar el desarrollo del Flujo de caja, considerando los 3 factores para su cálculo:

• Ingresos: fuentes de financiamiento privada y pública.
• Egresos: propios para el proyecto Inmobiliario (costos directos), y los propios del Mandante (costos indirectos).
• Financiamiento: calcular los costos en el período, considerando el pago del interés, para evaluar la factibilidad de impulsar el proyecto, con capital propio o con financiamiento.

• Presentar los indicadores de evaluación de proyectos, e interpretarlos.
• Anexos: evaluación de los compañeros.

1. Introducción del Informe 2

2. Objetivos del Informe 2

4.1 Generales

4.2 Específicos

1. Aclaraciones y Correcciones a la Presentación 2

• Reforzar la importancia de los estudios técnicos propuestos, considerando sus costos para el Mandante.
• Reforzar el análisis crítico de las conclusiones de lo desarrollado

1. Desarrollo del Flujo de caja inmobiliario

• Explicamos en detalle y por separado, los factores para su cálculo, e interpretaciones sobre la factibilidad del proyecto:

• Ingresos: fuentes de financiamiento privada y pública.
• Egresos: propios para el proyecto Inmobiliario (costos directos), y los propios del Mandante (costos indirectos).
• Financiamiento: calcular los costos en el período, considerando el pago del interés, para evaluar la factibilidad de impulsar el proyecto, con capital propio o con financiamiento.
• Presentar los indicadores de evaluación de proyectos, e interpretarlos.

1. Análisis Integrador y Conclusiones

• Desarrollamos las conclusiones, y hacemos un análisis Crítico a los distintos escenarios analizados.
• Realizamos una conclusión Integradora del informe 2, relacionada con los Resultados de Aprendizaje de nuestra asignatura (RAA 1 – RAA 2 – RAA 3).

1. Bibliografía y Web grafía

2. Anexos

• Adjuntar imágenes del archivo Excel, con la evaluación de Todas y Todos los compañeros.
• Agregar índice de Tablas e Imágenes al Informe 3.

1. Estructura de la Presentación

• Desarrollamos la PPT del Informe 3, en base a lo indicado en las recomendaciones de cómo defender un proyecto.
• Tiempo estimado para la presentación: 15-25 minutos.

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