Finanzas de largo plazo

[pic 1][pic 2]

Evaluación 7 - Sumativa

Problema Aplicado.

NOMBRE: Luis Zapata Espinoza

CARRERA:  Ingeniería en Administración de Empresas

ASIGNATURA: Finanzas de largo plazo

PROFESOR: Aldo Enrique Tapia Solis

FECHA:16/05/202

Introducción

La financiación es una herramienta muy importante para las empresas, ya que suele ser el motor de esta en muchos casos. Las mejores condiciones para obtener financiamiento se pueden ver, entre otras cosas, en el crecimiento de la productividad, el crecimiento de la innovación tecnológica y la probabilidad de ingresar y sobrevivir en los mercados internacionales. El financiamiento puede ser para capital de trabajo o activos circulantes, es decir. para financiar operaciones del día a día en el ciclo financiero o de caja, o para activos fijos necesarios para sus operaciones, que son activos de larga duración o vidas útiles. Estos préstamos son a largo plazo porque tu inversión es muy grande. Antes de buscar financiamiento, es necesario hacer un pronóstico realista del negocio, primero determinar el propósito de la inversión y proponer diferentes escenarios de pago para evitar endeudarse y darle al capital una meta ideal.

Problema:

 Una empresa de tipo sociedad anónima abierta debe financiar la inversión por un monto de 1.000.000.000. Su balance muestra la siguiente situación:

[pic 3]

El banco donde tiene cuenta corriente le ha ofrecido las siguientes opciones:

1. Un préstamo (sin garantías) a una tasa de 16% anual, con vencimientos semestrales a cuatro años plazo. Costo asociado a la operación: $2.500.000.

Tabla de amortización:

1. Un préstamo hipotecario a ocho años plazo, con vencimientos semestrales a una tasa de interés del 10% anual. Costo asociado a la operación: $4.500.000.

[pic 4]

[pic 5]

TABLA DE AMORTIZACION

Una vez realizado el ejercicio, se considera un análisis que al momento de elegir un crédito hipotecario, la tasa de interés que tendría la empresa sobre el monto solicitado, la cual es $1.004.500.000 es $98.326.994, que se considera menos que un préstamo sin garantía. Ahora, si solo se considera el año 1, al 25% de interés, la empresa tendría $98.326.994 en intereses y $24.581.748 en ahorros de impuestos, por otro lado, se deben comparar las siguientes tasas de interés. opciones financieras y elegir cuál es más rentable para la empresa.[pic 6]

1. Un contrato de arrendamiento financiero a cuatro años plazo, con vencimientos semestrales a una tasa de interés del 12% anual. Costo asociado a la operación: $2.000.000, el cual será cargado al costo del contrato.

...