AUTOEVALUACION TEMA IV.

AUTOEVALUACION TEMA IV.

1.- PROPORCIONE LA DEFINICION DE LOS SIGUIENTES CONTRATOS:

ARRENDAMIENTO: Es un contrato por virtud del cual, una persona llamada arrendador concede a otra llamada arrendatario, el uso o goce temporal de una cosa, mediante el pago de un precio cierto.

COMODATO: Es un contrato por virtud del cual una persona llamada comodante, se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, otra persona llamada comodatario, quien se obliga a restituirla en su propia individualidad.

2.- SENALE LAS CARACTERISTICA DEL OBJETO, CAPACIDAD, CONSENTIMIENTO Y FORMA EN EL ARRENDAMIENTO.

OBJETO: Todo los bienes muebles o inmuebles pueden ser objeto de este contrato de arrendamiento con excepción de las cosas consumibles en su primer uso, las prohibidas por la ley y los derechos estrictamente personales.

CAPACIDAD: Tiene capacidad para arrendar todas aquellas personas que tengan la plena propiedad o la facultad de conceder el uso o goce de los bienes ajenos.

LAS PERSONAS QUE PUEDADN ARRENDAR SON:

1.- El propietario,

2.-Los que por un contrato tiene el uso o el goce de un bien, facultados para transmitir ese use o goce;

3.- Los que por virtud de un derecho real pueden conceder el uso goce de los bienes ajenos y

4.- Los autorizados por la ley en calidad de administradores de bienes ajenos, para celebrar arrendamientos.

CAPACIDAD PARA RECIBIR EN ARRENDAMIENTO:

Esta capacidad, en general, es la requerida para contratar. Sin embargo a ciertas personas la ley prohíbe tomar en arrendamiento por razones de interés público, en cuyo caso el contrato nulo de pleno derecho: los magistrados, jueces y cualquier otro empleado público, no pueden tomar en arrendamiento los bienes que sean objeto de litigio en los que intervengan.

CUMPLIMIENTO DE LA FORMA:

Generalmente en un contrato formal y excepcionalmente consensual.

3.- SENALE LAS OBLIGACIONES PARA LAS PARTES EN EL ARRENDAMIENTO:

DEL ARRENDADOR DEL ARRENDATARIO

De hacer pagar la renta

De entregar usar debidamente la cosa

Conservar conservar

Reparar avisar de reparaciones

Garantizar permitir actos

Rembolsar devolver

Preferencia

4.- SENALE LAS OBLIGACIONES PARA LAS PARTES EN EL COMODATO.

DEL COMODANTE DEL COMODATARIO

Entregar la cosa conservar la cosa

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