Aguas Claras

Introducción

Este trabajo indica los pasos que se deben considerar en una construcción, basándonos en las normativas que la ley chilena exige para estos tipos de construcciones.

Respuesta

El Proyecto que se desarrollara para la tarea es ficticio, y lo llame , Proyecto Aguas Claras, perteneciente a la inmobiliaria nuevo horizonte, Proyecto que estará ubicado sector chimba alto de la ciudad de Antofagasta.

El proyecto consiste en la construcción de 1 edificio de 20 pisos que contara de dos departamentos por piso en condominio, cuya superficie Municipal es 83,86m2 y superficie de terraza 4,13 m2.

El edificio será construido de Hormigón armado , el proyecto esta acogido bajo las normas del DFL2 de 1959. Este condominio cumple con todos la documentación autorizada por el municipio de la ciudad de Antofagasta y esta acogido a la Ley N° 19.537 sobre copropiedad inmobiliaria tal como lo señalan los artículos para estos tipos de edificaciones Articulo N°2 de la ley antes mencionada. Es necesario complementar que esta edificación está destinada a habitación, igualmente como es en condominio contara con áreas verdes, calles interiores etc, y todo lo que conlleva a la construcción de este tipo de obras , toda esta información está respaldada y archivada en la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad en donde se construirá en este caso ficticio es la Ilustre municipalidad de Antofagasta y luego según lo manda la orden deberá archivarse en el conservador de Bienes Raíces de la ciudad.

Detalle de instalación de Faena

Nombre del Proyecto : Aguas Claras

Empresa Mandate : Inmobiliaria Nuevo Horizonte

Ingeniero : Juan Pérez.

Prevencionista de Riesgo a Cargo : Karina Herrera

Personal : 105 personas , siendo 100 hombres y 5 mujeres.

Turnos : 5 x 2 ,cumplirán las 45 horas semanales.

Duración : 24 meses.

La faena deberá contar con agua potable y esta deberá estar conectada desde la red pública y deberá , ya que la ocuparan los trabajadores para su consumo mientras trabajan , ocupándola además a para sus necesidades básicas por ejemplo ,para lavarse, ocupar para el baño y todas las necesidades básicas que cada trabajador necesita.

Pero como esta es una construcción , aun no existe agua potable conectada a la red, en este caso ,la normativa obliga a la empresa a tener su propio sistema de abastecimiento , claro que esto no es llegar y llevar uno cuantos tambores de agua , el articulo 13° DS 594, del MINSAL, obliga al empleador que deberá mantener una dotación mínima de 100 litros de agua por persona.

Además esto deberá estar respaldado por una resolución sanitaria para el sistema de distribución particular de aguas potable.

Higiene

El artículo 21 del decreto supremo N°594 , Ministerio de salud , establece que para este cantidad de trabajadores se deberá de contar con:

6 excusados 6 lavamanos 10 duchas.

Como en la faena existen 5 mujeres , se hace necesario que se destine un excusado y un lavatorio aparte para ellas , la ducha no se considerara, ya que la labor que realizan ellas ,solo es de oficina y no necesitan cambiarse y tampoco ducharse una vez terminada la faena diaria.

Los excusados deberán deberán ser independientes y separados protegidos y deberán contar con buen funcionamiento .

Lavamanos serán destinados para el aseo personal de los trabajadores lavado de manos y cara, con un espacio mínimo de 0.6 mts por persona.

Duchas ,los trabajadores la ocuparan para después terminado su trabajo o cuando el trabajo implique suciedad, la distancia entre duchas se recomienda que sean de 0.6 mts. El decreto 22, estipula que la mantención de estos servicios deberá correr por cuenta del empleador ,cuidando de mantenerlos limpios y protegidos.

El destino de las aguas residuales deberán estar contar con las respectiva resolución sanitaria.

Planta de tratamiento de aguas serán monitoreadas mensualmente con análisis químico y deberá cumplir con la Norma chilena 1333 para aguas servidas.

Instalación eléctrica

Ahora toda la instalación eléctrica de la faena deberá ser realizada por personal experto en el tema es importante que estos trabajadores tanto instaladores eléctricos como también los de gas ,cuenten con las licencias

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