CONTRATO DE COMPRA- VENTA DE INMUEBLE

CONTRATO DE COMPRA- VENTA DE INMUEBLE

Por medio del presente contrato de compra-venta que celebran de una parte LUIS LAURA SALAS, peruano, con DNI Nº 04378990, soltero, comerciante, con domicilio en  Calle Los Ruiseñores 122 Cercado-Arequipa, a quien en adelante se le denominara EL VENDEDOR; y de la otra parte SERVICENTRO AREQUIPA S.R.L., de personalidad jurídica, inscrita según Partida Electrónica Nº 10087267 del Registro de Personas Jurídicas de Arequipa, con domicilio en Av. Parra 200 Cercado-Arequipa, debidamente representada por su Gerente General la Srta. Yoselyn Fabiola Gorbeña Mayhua identificado con DNI Nº 75197055 con poderes inscritos en la misma Partida Electrónica, a quien en adelante se le denominara EL COMPRADOR, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- El vendedor es propietario  del  inmueble sito en  la Av. Parra 200 Distrito, Provincia, Departamento, Región Arequipa; debidamente  inscrito en  la  ficha No. 1258 del  Registro  de  la  Propiedad Inmueble  de  Arequipa. El  área  y  los  linderos de este  inmueble constan en la  mencionada  ficha  registral

SEGUNDO.- El   Vendedor  han  adquirido  el  Inmueble a  merito de  la  Escritura Pública de  Anticipo  de  Legitima otorgada  por  sus  padres don VICTOR  LAURA CORNEJO y doña   PAULINA SALAS TAVARA a  su  favor, ante  el  Notario Público Dr. Víctor  Lizana  Puelles con  fecha  04 de  Abril del  2008, e  inscrita la  misma en la  ficha antes indicada.

TERCERA.- EL  VENDEDOR  mediante  este  contrato de  Compra- Venta da  en  venta  real  y  enajenación  perpetua a favor de  EL  COMPRADOR, el  inmueble descrito  en la  cláusula primera, con  todos  los  derechos y  acciones que  le  correspondan, sin  reserva, ni limitación  alguna.

CUARTA.- El  precio de  venta  pactado del  Inmueble materia  de  este  contrato, es  de S/. 150 000.00 ( CIENTO CINCUENTA MIL NUEVOS SOLES ), los  mismos  que  se  pagan totalmente  a la  firma  del  presente   documento.

QUINTO.- Las  partes  contratantes  declaran que  entre  el  bien que  se  vende y  el  precio  pactado, existe la  justa y  perfecta  equivalencia, y  que  si  hubiera alguna que  al  presente no  perciben, se  hacen de  ella  mutua gracia y  reciproca donación, renunciando a  cualquier acción  encaminada a  invalidar los  efectos del  presente  contrato.

SEXTO.- EL  VENDEDOR declara  que  sobre  el  bien materia  de  compra-venta, no  pesan  hipotecas, cargas, gravámenes, ni  medidas  judiciales o  extrajudiciales que  limiten o  restrinjan su  derecho  de  libre  disposición.

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