CONTRATO DE OBRA INSTALACIONES SANITARIAS

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA

Conste por el presente documento el CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA DE INSTALACIONES ELECTRICAS, que celebran, de una parte CONSTRUCTORA CONTINENTE S.A. “COCONSA”, con RUC 20256401364, con domicilio social en Jr. Cuzco 412 Of. 401 Lima, representada por su Apoderada Sra. July Madeleine Soto Rojas con DNI Nº 09277284, según poder inscrito en la Partida Electrónica Nº 00249564 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, a quien en adelante se le denominará LA CONSTRUCTORA; y de la otra parte -----------------------------------------, con D.N.I. Nº ----------, con domicilio para los efectos del presente contrato en Mz. O-10, lote 12, Sector Leoncio Prado, Pamplona Alta, Distrito de San Juan de Miraflores, a quien en adelante se le denominará EL CONTRATISTA; en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA:

1.1. LA CONSTRUCTORA viene ejecutando el Proyecto denominado Edificio Multifamiliar “El Portal de Valle Hermoso II”, proyecto que se ejecutará en propiedad de LA CONSTRUCTORA ubicado en Jr. Los Cerezos Nº 142, Urbanización Valle Hermoso Residencial, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, dejando expresa constancia que se cuenta con la correspondiente Licencia de construcción otorgada por la Municipalidad de Santiago de Surco.

1.2. EL CONTRATISTA es una Persona Jurídica especializada en Instalaciones Eléctricas de inmuebles, con amplia experiencia en el ramo y declara conocer las características y especificaciones técnicas de las instalaciones eléctricas del proyecto denominado Edificio Multifamiliar “El Portal de Valle Hermoso II”, por haber sido debidamente informado por LA CONSTRUCTORA, con los planos correspondientes.

CLÁUSULA SEGUNDA:

2.1 EL CONTRATISTA, se obliga a ejecutar la obra INSTALACIONES ELECTRICAS DEL PROYECTO DENOMINADO EDIFICIO MULTIFAMILIAR “EL PORTAL DE VALLE HERMOSO II”, en estricto cumplimiento de los Planos de Instalaciones Eléctricas del mencionado proyecto, por el sistema de precios unitarios, considerando los trabajos que resulten necesarios para el cumplimiento de la ejecución de la obra en mención, según los planos, especificaciones técnicas, memoria descriptiva y presupuesto de obra que forman parte del presente documento como anexos del mismo.

2.2 Forman parte del presente contrato, los siguientes anexos:

- Planos de Instalaciones Eléctricas del Proyecto denominado Edificio Multifamiliar “El Portal de Valle Hermoso II”.

- Cronograma General de Ejecución de Obra y Calendario de Obra Valorizado de acuerdo a los plazos establecidos por LA CONSTRUCTORA y en concordancia con el cronograma de desembolsos establecidos, los precios unitarios del CONTRATISTA, los desembolsos serán por periodos semanales, según el avance de obra.

CLÁUSULA TERCERA:

El CONTRATISTA se obliga a ejecutar la obra, en estricto cumplimiento de las especificaciones técnicas establecidas en los planos y las aprobaciones de las valorizaciones y las características de calidad requeridas por LA CONSTRCUTORA el incumplimiento de estas especificaciones técnicas serán causales de resolución del presente contrato.

CLÁUSULA CUARTA:

4.1. El monto total presupuestado por EL CONTRATISTA para la ejecución de la obra INSTALACIONES ELÉCTRICAS DEL PROYECTO EDIFICIO MULTIFAMILIAR “EL PORTAL DE VALLE HERMOSO II” es de S/. ------------ (----------------------------- con 00/100 Nuevos Soles) incluido IGV.

4.2. EL CONTRATISTA deja expresa constancia que dentro del monto señalado en el párrafo anterior están incluidos todos los costos por concepto de materiales, mano de obra, dirección técnica, utilidad, transporte, empleo de maquinarias y equipos, obligaciones laborales, leyes sociales, seguros, impuestos y cualquier otro gasto necesario para la ejecución total de la obra y las pruebas que sean necesarias efectuar para verificar la correcta ejecución de los trabajos; lo único que no se ha incluido en el presupuesto son los tableros y cables eléctricos.

4.3. EL CONTRATISTA declara de igual forma haber revisado el proyecto e inspeccionado el lugar de la obra, por lo que renuncia expresamente a cualquier reclamación posterior por las condiciones físicas encontradas en el sitio de la obra, durante la ejecución de los trabajos.

4.4. En el caso de Trabajos Adicionales, para la correcta ejecución de la obra, serán previamente ordenados por LA CONSTRUCTORA.

CLÁUSULA QUINTA:

5.1. EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar la obra, objeto del presente contrato, dentro del plazo establecido en el Cronograma General de Ejecución de Obra.

5.2. Queda establecido que EL CONTRATISTA debe adoptar todas las medidas necesarias que garanticen la culminación de la obra dentro del plazo señalado.

5.3. EL CONTRATISTA declara conocer perfectamente la ubicación del terreno y las condiciones donde se ejecutará la obra materia del contrato.

CLÁUSULA SEXTA:

6.1. Las valorizaciones serán de acuerdo al avance de la obra y tendrán el carácter de pagos a cuenta; serán elaboradas por el CONTRATISTA y el Ingeniero Residente, en estricta sujeción a los planos y a las características de calidad encargadas por LA CONSTRUCTORA.

6.2. Los pagos se realizarán en forma semanal, sobre valoraciones presentadas y aprobadas por el Ingeniero Residente; siendo un requisito indispensable para el pago de estas valoraciones, además de lo señalado que EL CONTRATISTA presente el seguro complementario vigente de los trabajadores en obra y no tener ningún reclamo respecto al pago de sus trabajadores, debiendo presentar para dicho efecto las boletas de pago firmadas por sus trabajadores correspondiente a la semana anterior a la del pago que se pretenda.

6.3. A la suscripción del presente contrato LA CONSTRUCTORA entrega al CONTRATISTA la suma de S/. -------- (---------------------- con 00/100 Nuevos Soles), para compra de materiales y traslado de herramientas; esta suma será recuperada por LA CONSTRUCTORA mediante el descuento del 10% de cada valorización que efectúe el CONTRATISTA hasta que se cubra la totalidad del monto entregado.

6.4. La primera valoración se pagará a la semana de haber sido aprobada.

6.5. Para cada pago el CONTRATISTA emitirá su factura a nombre del CONSTRUCTORA CONTINENTE S.A., con RUC 20256401364; será el CONTRATISTA ------------------------------------------, quien recepcione el pago correspondiente; por otro lado EL CONTRATISTA mediante carta notarial (con firma legalizada por Notario Público) suscrita por él, podrá designar a otra persona para que pueda realizar dicha gestión.

CLÁUSULA SÉPTIMA: Las modificaciones sustanciales y las subsanación

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