Contrato De Obra

CONTRATO DE OBRA A PRECIOS UNITARIOS Y TIEMPO DETERMINADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE REPRESENTADA POR A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PROPIETARIA”, Y REPRESENTADA POR , A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA CONTRATISTA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

Declaraciones.

I.- El representante de LA PROPIETARIA declara:

a) Que su representada es una sociedad constituida conforme a las Leyes de la República Mexicana, y cuenta con las facultades suficientes para otorgar el presente contrato.

b) Que desea encomendar a LA CONTRATISTA la ejecución de los trabajos de en su Unidad ubicada en y que para los efectos del presente contrato se denominara LA OBRA.

II.- El representante de LA CONTRATISTA declara:

a) Que su representada es una constituida conforme a las Leyes de la República Mexicana, y que cuenta con las facultades suficientes para otorgar el presente contrato.

b) Que cuenta con el personal, equipo y demás elementos necesarios y apropiados para ejecutar LA OBRA.

c) Que cuenta con los Registros números ante el IMSS e INFONAVIT con el .

Expuesto lo anterior, las partes están de acuerdo en sujetar el presente contrato a las siguientes:

CLAUSULAS.

PRIMERA – OBJETO.

LA PROPIETARIA encomienda a LA CONTRATISTA y esta acepta la ejecución de LA OBRA de acuerdo con el presente contrato y a sus anexos, específicamente marcados con los números I, II, III, IV y V.

ANEXO I.- DESCRIPCION DE LA OBRA.

ANEXO II.- PROGRAMA DE OBRA.

ANEXO III.- ESPECIFICACIONES (Normas de Calidad)

ANEXO IV.- PRESUPUESTO.

ANEXO V.- DISPOCISIONES DISCIPLINARIAS.

LA CONTRATISTA mantendrá en LA OBRA a un técnico que fungirá como su representante, mismo que deberá tener la experiencia y conocimientos técnicos para actuar a nombre y por cuenta de ella.

SEGUNDA – DURACION DE LA OBRA.

LA CONTRATISTA ejecutara LA OBRA durante el periodo comprendido entre el de de y el de de , fecha en la que entregara a LA PROPIETARIA LA OBRA totalmente terminada, para constancia de lo cual se levantara el acta de entrega correspondiente, que debidamente suscrita por las partes pasara a formar parte integrante de este contrato.

El incumplimiento de cualesquiera de las obligaciones en el presente instrumento, dará derecho a la parte afectada a exigir el cumplimiento forzoso del contrato o a darlo por terminado mediante simple notificación por escrito, pudiendo reclamar en ambos casos el pago de daños y perjuicios respectivos.

TERCERA – PRECIO Y FORMA DE PAGO.

El importe de LA OBRA por la cantidad de $ ( ) suma que resulta de aplicar a LA OBRA los costos unitarios señalados en el presupuesto mencionado en la Cláusula Primera.

El impuesto al Valor Agregado correspondiente será trasladado expresamente y por separado en términos de Ley.

El precio de LA OBRA será pagado por LA PROPIETARIA en su domicilio, previa entrega de los comprobantes correspondientes fiscalmente requisitados, en los siguientes términos:

a) Como anticipo la cantidad de $ ( ) , exigible el día de de , previa entrega de las fianzas estipuladas en la Cláusula Décima Sexta del presente.

b) El saldo será cubierto por estimaciones que haga LA CONTRATISTA cada días respecto a LA OBRA ejecutada, de las cuales se deducirá el % para amortización del anticipo a que se refiere el inciso precedente.

Estas estimaciones serán liquidadas por LA PROPIETARIA dentro del termino de días hábiles, a partir de la fecha en que LA CONTRATISTA le entregue en sus oficinas dichas estimaciones, debidamente aprobadas, requisitadas y autorizadas por LA PROPIETARIA.

Queda convenido que la parte de LA OBRA que cubra LA PROPIETARIA, sus planos, diseños, materiales, servicios y equipos pasaran a ser propiedad de esta ultima, sin perjuicio de la facultad de reclamación que pueda formular a EL EMPRESARIO por incumplimiento de alguna de las obligaciones a cargo de este ultimo.

c) La liquidación de los trabajos deberá hacerse dentro de los días hábiles siguientes a la fecha en que se haya firmado el acta de recepción correspondiente, acompañado a dicha liquidación, toda la documentación que se hubiere originado con motivo de los trabajos objeto del presente contrato.

El precio de LA OBRA quedan incluidos tanto los gastos de administración, los materiales, su preparación y traslado, mano de obra, utilización de maquinaria y equipo, así como su traslado, gastos de mantenimiento, por consumo de energía eléctrica, agua y teléfono y en general cualquier otro concepto relacionado con LA OBRA.

CUARTA – DERECHO DE REVISION.

LA PROPIETARIA podría inspeccionar y revisar, que los trabajos se lleven a cabo de acuerdo a lo estipulado en la Cláusula Primera, así como que los materiales que se utilicen en LA OBRA, cumplan con las especificaciones a que se hace referencia en dicha Cláusula.

Cuando LA PROPIETARIA detectare algún error relacionado con los conceptos mencionados en el párrafo precedente, girara instrucciones a LA CONTRATISTA, quien deberá corregir el error de que se trate, aun cuando sea necesario efectuar alguna demolición.

QUINTA – PENA CONVENCIONAL.

En caso de que LA CONTRATISTA abandone los trabajos, desista de su realización antes de que concluya el programa de ejecución o se negare a reparar o reponer alguna parte de ellos que hubiese sido rechazada por LA PROPIETARIA, esta podrá dar por terminado el contrato, debiendo LA CONTRATISTA cubrirle una pena convencional consistente en la cantidad que resulte de aplicar el % sobre el valor de los trabajos incumplidos.

En caso de que exista un retraso en cualquier etapa de LA OBRA, LA CONTRATISTA empleara al personal y equipo adicional necesario, para ponerse al corriente con el programa respectivo, sin costo alguna para LA PROPIETARIA.

Si el retraso se presente en la fecha de terminación de cada etapa de LA OBRA, LA CONTRATISTA además pagara a LA PROPIETARIA, a partir del primer día la cantidad que resulte de aplicar el % diario al valor total presupuestado de LA OBRA, por concepto de pena convencional por el simple retraso.

Transcurrido el termino de días naturales a partir de la fecha en que se presente

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