Contrato Aparcería Agrícola

CONTRATO DE APARCERÍA AGRÍCOLA

En el Municipio de Texcoco, Estado de México a veintitrés de mayo del dos mil trece, estando presentes el Sr. Camilo Rodríguez Pérez, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente contrato se le denominará “EL PROPIETARIO” y por la otra a el Sr. Eduardo Morales Mora, a quien en lo adelante se le denominará “EL APARCERO”, quienes de conformidad con lo previsto en los artículos 7.30, 7.31, 7.32, 7.33, 7.38, 7.43, 7.52, 7.366, 7.951 7.952, 7.966, 7.967, 7.969, 7.970, 7.971, 7.972, 7.973, 7.974, 7.976, 7.977 y demás relativos del Código Civil del Estado de México vigente; ambos son mayores de edad y con plena capacidad legal para contratar y obligarse y contratar; convienen en celebrar el presente contrato de aparcería agrícola al tenor de las siguientes: ------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------DECLARACIONES-----------------------------------

PRIMERA: El PROPIETARIO, se manifiesta como mayor de edad, con domicilio en Juarez Norte, número trescientos cincuenta y uno, Colonia Centro, Texcoco, Estado de México, mismo que se identifica con la credencial de elector para votar expedida por el IFE, a su favor con número 11067321060, mexicano y que cuenta con capacidad legal y para llevar a cabo el presente contrato.---------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: El APARCERO, se manifiesta como mayor de edad, con domicilio en Hidalgo número diecisiete, San Vicente Chicoloapan, Estado de México, mismo que se identifica con la credencial de elector para votar expedida por el IFE, a su favor con número 1109067371000, mexicano y que cuenta con capacidad legal y para llevar a cabo el presente contrato. -----------

TERCERA: Manifiesta el PROPIETARIO ser actualmente legítimo propietario de un terreno ubicado a orillas del kilómetro veintisiete de la Carretera México-Texcoco, el cual mide 1,750m. (un mil setecientos cincuenta metros) de frente por 3,500m. (tres mil quinientos metros) de fondo. Dicho terreno es conocido con el nombre de “Rancho San Miguel”, se encuentra en jurisdicción del Municipio de San Vicente Chicoloapan, del Estado de México. Terreno que adquirió por compra que hizo al señor Ángel Vergara López, por escritura pública de fecha diez de abril del dos mil, en funciones de notario público por Ministerio de Ley e inscrita en el Instituto de la Función Registral de esa municipio bajo el número 1234, folio 567890, volumen dos, sección de Escrituras Públicas, con fecha diez de Abril del dos mil. -----------------------------

CUARTA: El terreno descrito en la declaración Tercera cuenta con dos parcelas cultivables cuyas tierras son de riego y son susceptibles de cultivo; así mismo una construcción de ladrillo con techo de concreto, compuesta de cuatro cuartos en perfecto estado y en condiciones de ser habitados; y un granero; además se disfruta de servicio de luz eléctrica. -----------------------------

QUINTA: El inmueble descrito en la Declaración Tercera tiene un valor de $48,500.00 (Cuarenta y ocho mil quinientos pesos 00/100 M.N.), según avalúo realizado por una institución de crédito de este Municipio. Bajo el conocimiento anterior, las referidas partes han acordado la celebración de un contrato de aparcería agrícola, el cual sujeta a las siguientes: ---------------------

-------------------------------------------CLAUSULAS------------------------------------------

PRIMERA. Manifiesta el PROPIETARIO

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