Contrato De Fiducia

CONTRATO DE FIDUCIA MERCATIL

En la ciudad de..............., departamento de................, República de Colombia, a los....... (...................... ) días del mes de......................de...................... (......................), entre los suscritos......................, mayor de edad, vecino de......................, identificado con la cédula de ciudadanía número......................de......................, quien actúa en su condición de suplente del Presidente en nombre y representación de Fiduciaria................. S. A., según consta en el certificado expedido por la Superintendencia Bancaria que se anexa al presente contrato, sociedad legalmente constituida mediante escritura pública número.......................del..........de.......................de....................... otorgada en la Notaría.......................del Círculo de......................., quien en adelante se denominará....................... por una parte, y por la otra......................., mayor de edad, vecino de ....................... identificado con la cédula de ciudadanía número....................... de......................., actuando en nombre de la entidad sin ánimo de lucro ......................., Personería Jurídica reconocida mediante resolución especial N0 ....................... del........... de ....................... de .......... proferida por la Alcaldía Mayor de ......................., en su condición de presidente y representante legal, según consta en el certificado expedido por la Alcaldía Mayor de que se anexa al presente contrato, quien obra en su condición de fideicomitente, quien en adelante se denominará el fideicomitente, se celebra el presente contrato de Fiducia Mercantil, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:

CAPITULO PRIMERO

DISPOSICIONES GENERALES

Cláusula primera: Índice

Capítulo I Índice

Definiciones

Capítulo II Objeto del contrato

Objeto

Capítulo III Conformación del Fideicomiso

Transferencia

Saneamiento

Declaración de paz y salvo

Capítulo IV Patrimonio autónomo

Denominación

Obligaciones que garantiza

Capítulo V Desarrollo del proyecto

Capítulo VI De las partes

Obligaciones de la fiduciaria

Obligaciones especiales del Fideicomitente

Capítulo VII Órganos operativos y decisorios del fideicomiso

Capítulo VIII Gastos, costos y remuneración de la fiduciaria

Capítulo IX Duración y terminación

Capítulo X Liquidación

Capítulo XI Arbitramento/Notificaciones

Capítulo XII Reporte a la CIFIN

Capítulo XIII Valor del contrato

Cláusula segunda. Definiciones. Las siguientes palabras tendrán el significado que a continuación se les asigna:

a) Fideicomitente: Se entenderá por éste la persona jurídica indicada en comparecencia de este contrato.

b) Fiduciaria: Se entenderá por ésta la sociedad Fiduciaria................. S. A., sociedad constituida mediante escritura pública número.................. del.............. de......................... de ............. otorgada en la Notaría .......... del Círculo de ........................., con permiso de funcionamiento definitivo expedido por la Superintendencia Bancaria.

c) Inmueble: Es el globo de terreno en el cual se desarrollará el proyecto, y que está conformado por globos de terreno, como se describe a continuación:

Lote número 1. Denominado......................... de propiedad de fiduciaria.........................

Lote número 2. Denominado......................... de propiedad de fiduciaria......................... fideicomiso.........................

Lote número 3. Denominado......................... de propiedad de fiducia......................... fideicomiso

d) Patrimonio autónomo o fideicomiso: Se entenderá por éste el conjunto de bienes y obligaciones creado a través del presente instrumento público.

e) Proyecto: Se entenderá por éste la construcción que habrá de adelantarse en el inmueble, de conformidad con lo establecido en la cláusula quinta de este contrato.

f) Contrato: Se entenderá como tal el presente contrato de fiducia mercantil.

CAPITULO SEGUNDO

OBJETO DEL CONTRATO

Cláusula segunda: Objeto. El contrato tiene por objeto que adelante la coordinación del proyecto, y administre los fondos provenientes del fideicomitente destinándolos al desarrollo del proyecto de conformidad, con lo que se expresa más adelante.

CAPITULO TERCERO

CONFORMACIÓN DEL FIDEICOMISO

Cláusula tercera: Transferencia. El fideicomitente transfiere a......................... a título de fiducia mercantil, la suma de......................... millones de pesos M/Cte. ($.........................) M/Cte. suma que la fiduciaria declara recibida a su entera satisfacción.

CAPITULO CUARTO

PATRIMONIO AUTÓNOMO

Cláusula cuarta: Denominación. Con los dineros así entregados y sus rendimientos se conforma un patrimonio autónomo denominado fideicomiso ........................., al que ingresarán y el que se verá aumentado con las sumas de dinero o los bienes que con destino al mismo fideicomiso entregue el fideicomitente o personas distintas de los aquí contratantes, o aquellos bienes que adquiera el patrimonio autónomo.

CAPÍTULO QUINTO

DESARROLLO DEL PROYECTO

Cláusula quinta: El fideicomitente hace expresa su intención de llevar a cabo en el inmueble un proyecto de construcción consistente en las obras que se describen a continuación, las cuales se desarrollarán en......................... (...............) etapas, obras que se desarrollarán de conformidad con los planos, estudios técnicos y presupuesto que para el efecto será diseñado y entregado por un Gerente de proyecto que será contratado por el fideicomiso.

Las etapas en que se desarrollará el proyecto son las siguientes, en el entendido que en la ejecución de cada una de ellas se harán las obras indicadas a continuación, pero que el orden de ejecución de las mismas podrá ser variado por decisión del Comité Fiduciario:

Etapa A: Doce canchas de tenis y un refugio para los practicantes del deporte, 32 pesebreras, un picadero, una adecuación para vistieres de adecuación hípica, la remodelación de la sede administrativa la cual incluye el cuarto de tacos y sede fundación.

Etapa B: Ampliación sede social que tiene remodelación

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