Contrato Preparatorio

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Enviado por: monto2435 17 mayo 2011

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Palabras: 1378 | Páginas: 6

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ropio del contrato preparatorio, entonces cayendo el definitivo inficcionado por nulidad, el preparatorio debería ser arrastrado también por dicha nulidad.

Las opiniones contrarias a esta tesis se basan en que el contrato preparatorio es autónomo. De esta manera, el contrato preparatorio es válido aunque el contrato definitivo resulte ser nulo. La nulidad del contrato definitivo implicaría no la nulidad del contrato preparatorio, sino que no se haya cumplido con la obligación de celebrar un contrato definitivo válido, lo que daría origen a situaciones tales como el cumplimiento forzado, la indemnización de perjuicios, etcétera.

Ejemplos de contratos preparatorios

• Promesa o precontrato. Es el caso más típico. Su objeto es prometer la celebración de un contrato definitivo futuro, verificada cierta condición o transcurrido cierto plazo.

• Contrato de opción. Mediante el cual una de las partes tiene el derecho (y no el deber) de celebrar el contrato si lo desea.

• Esponsales.

3. EL PLAZO MÁXIMO EN LOS CONTRATOS PREPARATORIOS. RAZONES PARA UNA REFORMA LEGISLATIVA

Hasta el 7 de febrero del año en curso, el plazo máximo establecido por ley para el compromiso de contratar era de un año (8) y de seis meses para el contrato de opción (9).

De los contratos preparatorios. La promesa

Articulo 2243. Puede asumirse contractualmente la obligacion de celebrar un contrato futuro.

Articulo 2244. La promesa de contratar o sea el contrato preliminar de otro puede ser unilateral o bilateral.

Articulo 2245. La promesa de contrato solo da origen a obligaciones de hacer, consistentes en celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido.

Articulo 2246. Para que la promesa de contratar sea valida debe constar por escrito, contener los elementos caracteristicos del contrato definitivo y limitarse a cierto tiempo.

Articulo 2247. Si el promitente rehusa firmar los documentos necesarios para dar forma legal al contrato concertado, en su rebeldia los firmara

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el juez; salvo el caso de que la cosa ofrecida haya pasado por titulo

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