Contrato Venta Pacto Retroventa

Contrato de compraventa con pacto de retroventa

El señor......................... mayor de edad y vecino de la ciudad de.............., identificado como aparece al pie de su firma, quien en adelante se denominará EL VENDEDOR, y ...................., mayor de edad y vecino de ..............., quien se identifica como aparece al pie de su firma y en adelante se denominará EL COMPRADOR, hemos acordado celebrar contrato de compraventa que se regirá por las normas civiles y comerciales que regulan la materia, según las siguientes cláusulas:

Primera. Objeto: EL VENDEDOR le transferirá a EL COMPRADOR la propiedad de la máquina que a continuación se identifica:

Marca: Caterpillar

Modelo: 5

Motor:8

Chasis: 6

Segunda. Precio: Las partes pactan la suma de veinticinco millones de pesos Mcte. ($25.000.000).

Tercera. Forma de pago: EL COMPRADOR paga el precio a que se refiere la cláusula anterior en la siguiente forma: la totalidad Veinticinco millones de pesos Mcte. ($25.000.000) a la firma del presente contrato.

Cuarta. Obligaciones de EL VENDEDOR: EL VENDEDOR se obliga a hacer entrega de la maquina en buen estado, libre de gravámenes embargos, multas, impuestos, pactos de reserva de dominio y cualquiera otra circunstancia que afecte el libre comercio del bien objeto del presente contrato.

Quinta. Pacto de retroventa. – Que las partes acuerden que EL VENDEDOR se reserva la facultad de recobrar el bien que transmite por el presente contrato, ejercitando el pacto de retroventa que aquí se estipula, en las condiciones, plazo y precio que a continuación se señalan.

Sexta. Plazo. – Que la facultad que se reserva EL VENDEDOR podrá ser ejercida dentro de un plazo máximo de un (1) año, contados desde la celebración de este contrato.

Séptima. Precio de retroventa. – Los contratantes fijan como precio para la retroventa la suma de Veinticinco millones de pesos ($25.000.000), cantidad que deberá pagar EL VENDEDOR al COMPRADOR en el momento mismo de la entrega material del bien.

Novena. Transmisión del bien.- EL COMPRADOR se obliga a no enajenar el bien, salvo que EL VENDEDOR lo admita de manera expresa y escrita y se inserte en el texto del respectivo documento de enajenación la situación de estar afectado por el pacto de retroventa que ahora se celebra.

Decima. Cláusula penal: las partes establecen que quien incumpla cualquiera de las estipulaciones derivadas de este contrato, pagará a la otra como sanción la suma de dos millones de pesos ($2.000.000)

Décimo primera. Cláusula Compromisoria: Toda controversia o diferencia relativa a este contrato, su ejecución y liquidación se resolverá por un mecanismo alternativo de justicia como un Tribunal de Arbitramento o un Centro de Arbitraje o Conciliación, si no existe arreglo por este medio, se agotará esta etapa y se podrá acudir a la

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