CONTRATO VENTA DEPA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte MELCHORA ANGELICA , identificada con DNI …….. con domicilio en ……, a quien en lo sucesivo se denominará LA ARRENDADORA; y de la otra parte ……nombre , identificado con DNI ….. con domicilio en , a quien en lo sucesivo se denominara EL ARRENDATARIO, en los términos y contenidos en las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA: LA ARRENDADORA arrienda el inmueble ubicado en …. Urb. San Joaquín Bellavista Callao . El inmueble se encuentra en buen estado de mantenimiento, conservación y habitabilidad.

SEGUNDA: LA ARRENDADORA deja constancia que EL ARRENDATARIO tiene 05 días contados a partir de la entrega del inmueble para revisar y reclamar cualquier inconveniente o desperfecto a LA ARRENDADORA con el objeto de que este realice la compostura por su cuenta y riesgo en tiempo prudencial.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA: Por el presente contrato LA ARRENDADORA se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula primera a favor del EL ARRENDATARIO, a titulo de arrendamiento. Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente a LA ARRENDADORA el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTA: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO en calidad de contraprestación por el uso del bien, asciende a la suma de S/. 1,400.00 (Un mil cuatrocientos y 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que será abonado en la cuenta de ahorros en moneda nacional Nº 162-3053220414 del Banco Interbank a nombre de LA ARRENDADORA, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.

Es preciso indicar que LA ARRENDADORA pagará la suma equivalente al 5% del monto consignado en el párrafo anterior como concepto del Impuesto a la Renta, entregando el respectivo comprobante emitido por la SUNAT como cumplimiento de dicha obligación que estaria incluído en la suma pactada.

QUINTA: La forma de pago de la renta será por mensualidad adelantada que EL ARRENDATARIO abonará; y que será abonado el día 01 de cada mes en la cuenta de ahorros en moneda nacional Nº 16220414 del Banco Interbank a nombre de LA ARRENDADORA.

PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTA: LA ARRENDADORA fija un plazo de duración determinada para el presente Contrato, el cual será de 01 (UN AÑO). Empezará a computarse el día 01 de Marzo del 2013. Queda estipulado que el plazo podrá extenderse, fijando por mutuo acuerdo por ambas partes.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SETIMA: LA ARRENDADORA se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo de la fecha de este documento, sin más constancia que las firmas de las partes puestas en él. Esta obligación se verifica con la entrega de las llaves del inmueble.

OCTAVA: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma oportuna o lugar pactado, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta.

NOVENA: Asimismo EL ARRENDATARIO está obligada a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como agua y desagüe, energía eléctrica y mantenimiento del edificio que a la fecha de celebración de este Contrato se encuentra instalados y al día los pagos correspondientes del inmueble y en óptimo estado de funcionamiento.

Igualmente

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