Contratos Mercantiles-Clasificación

CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS MERCANTILES

Por Angelina Trujillo de la Cerda

1. Promesa de contrato

1. Sujetos:

1.1. El que promete dar la promesa de contrato.

1.2. El que espera la promesa de contrato

2. Objeto.

2.1. Objeto directo. Ofrecimiento de celebrar un contrato.

2.2. Objeto indirecto. otorgar el contrato definitivo.

3. formalidades.

3.1. Por escrito en documento suscrito ante notario o escribano público, según corresponda, contener los elementos característicos del contrato definitivo y limitarse a cierto tiempo.

3.2. Si afecta bienes raíces o derechos reales constituidos sobre los mismos, deberá ser inscrita en el registro público de la propiedad.

4. Clasificación

4.1. Unilateral. Cuando solo una persona se obliga a realizar un contrato

4.2. Bilateral. Cuando ambas partes se obligan en la celebración de un contrato.

4.3. Gratuito. Cuando es unilateral y sólo da origen a obligaciones de hacer consistentes en celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido.

4.4. Oneroso. Cuando es bilateral y ambas partes adquieren gravámenes por la celebración de la promesa.

4.5. Conmutativo. Se conoce desde su inicio que se va a celebrar un contrato en un futuro.

4.6. Consensual. La voluntad de ofrecer el contrato o voluntades de acordar un contrato en un futuro es suficiente para realizarse.

4.7. Formal. suscrito ante notario o escribano público. Si afecta bienes raíces o derechos reales constituidos sobre los mismos, deberá ser inscrita en el registro público de la propiedad.

4.8. Principal. No requiere de otro contrato para realizarse.

4.9. Tracto sucesivo. Se limita a cierto tiempo.

4.10. Preparatorio. Porque adecuan las condiciones para poder celebrar un contrato definitivo.

4.11. Nominado. Se encuentra en la ley.

4.12. Preliminar. No es un contrato definitivo, prepara para celebrar uno posterior: definitivo.

2. Compraventa.

1. Sujetos:

1.1. Comprador

1.2. Vendedor

2. Objeto.

2.1. Objeto directo. Translación de dominio.

2.2. Objeto indirecto. Cosa que se da o se trasladada.

3. formalidades.

3.1. No requiere de formalidades, solamente si se trata de bienes inmuebles.

4. Clasificación

4.1. Oneroso. El comprador paga un precio, y el vendedor se obliga a entregar un bien.

4.2. Bilateral. El comprador recibe un pago y el comprador un bien, con cargas semejantes, los bienes tienen carga semejante al pago.

4.3. Conmutativo. Ambas partes conocen los alcances de lo que se va a comprar y vender.

4.4. Consensual. Al realizarse la Compra-venta de bienes muebles se da solo el consentimiento.

4.5. Formal. Requiere formalidad cuando la compraventa es de inmuebles.

4.6. Principal. No depende de otro contrato para que existir por que se realiza al momento de la compraventa.

4.7. Instantáneos. Se cumple y termina al momento de entregar el precio y recibir el bien.

4.8. Tracto sucesivo. Se da cuando se comprar algo a plazo.

4.9. Nominativo. Existe en la ley.

4.10. Traslativos de dominio. Por que se da la propiedad y posesión de un bien.

4.11. Definitivo. Por que se perfecciona en el momento en que comprador y vendedor consienten en la venta.

3. Permuta.

5. Sujetos:

5.1. Permutantes

6. Objeto.

6.1. Objeto directo. Translación de dominio.

6.2. Objeto indirecto. Cosa que se da o se da en permuta.

7. formalidades.

7.1. No requiere de formalidades, solamente si se trata de bienes inmuebles.

8. Clasificación

8.1. Oneroso. Los permutantes tienen cargas semejantes.

8.2. Bilateral. Cada permutante recibe un bien y tiene obligación de dar otro a cambio.

8.3. Conmutativo. Ambas partes conocen lo que se va a intercambiar.

8.4. Consensual. Al realizarse la permuta de bienes muebles se da solo el consentimiento.

8.5. Formal. Requiere formalidad cuando la permuta involucra inmuebles.

8.6. Principal. Se realiza sin necesidad de otro contrato.

8.7. Instantáneos. Se realiza al momento de intercambiar las cosas.

8.8. Tracto sucesivo. Se da cuando se hay intercambio de cosas a plazos.

8.9. Nominativo. Existe en la ley.

8.10. Traslativos de dominio. Por que se da la propiedad y posesión de un bien.

8.11. Definitivo. Se perfecciona al momento de intercambiar las cosas.

4. Donación

1. Sujetos:

1.1. Donatario. Transfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes.

1.2. Donante. Recibe de otra una parte o la totalidad de los bienes.

2. Objeto.

2.1. Objeto directo. Translación de dominio.

2.2. Objeto indirecto. Cosa o cosas que se donan.

3. Formalidades.

3.1. No requiere cuando son bienes muebles y cuando su valor no exceda de cien veces el salario mínimo vigente.

3.2. Requiere cuando el valor de los muebles donados excediere cien veces el salario mínimo vigente, la donación deberá hacerse constar en escritura pública ante escribano o notario público, según corresponda conforme a la ley. Y cuando son bienes inmuebles.

4. Clasificación

4.1. Gratuito. Solamente el donatario tiene cargas, aun cuando reciba servicios recibidos por el donante.

4.2. Unilateral. El donatario tiene todas las cargas y el donante no tiene gravamen.

4.3. Conmutativo. Las partes conocen el alcance, cuando lo celebran, tanto al donar los bienes como al recibirlos.

4.4. Consensual. No se exige la entrega del objeto.

4.5. Consensual. Sólo basta el acuerdo de voluntades para realizar la donación. Desde que el donatario la acepta, y se hace saber la aceptación al donador.

4.6. Formal. Cuando son muebles con valor que excede los 100 veces el salario mínimo general.

4.7. Principal. No existe de otro contrato para que exista y se hace entre vivos.

4.8. Instantáneo. Se perfecciona desde que el donatario la acepta, y se hace saber la aceptación al donador.

4.9. Nominativo. Existe en la ley.

4.10. Traslativos de dominio. Porque salen bienes de un patrimonio para entrar a otro.

4.11. Definitivo. Porque no existen medios preparatorios para llevarse a cabo y se perfecciona desde que el donante acepta.

5. Sujetos:

5.1. Comodante. Presta y conserva la cosa no fungible.

5.2. Comodatario. Adquiere el uso, pero no los frutos y accesiones de la cosa prestada

6. Objeto.

6.1. Objeto directo. Conceder

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