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CONTRATO DE USUFRUCTO

EN LA CIUDAD DE PACHUCA DE SOTO HIDALGO SIENDO LAS 14:00 HORAS DEL DIA 26 DE FEBRERO DEL 2013, ANTE MI ALEJANDRO ORDAZ HERNANDEZ,NOTARIO ………… DEL CIRCULO DE…….., COMPARECIO EL SR……………………………………………………. QUIEN SE IDENTIFICO CONLA C. C. NO. ……….. DE ………, MEXICANO SOLTERO CON SOCIEDAD PATRIMONIAL DISUELTA; DOMICILIADO EN SAN AGUSTIN METZQUITITLAN HIDALGO, QUIEN SE DENOMINARA: USUFRUCTANTE Y EL SR. JUAN LUIS PEREZ ARELLANO IDENTIFICADO CON C. C. NO. …….DE METZQUITITLAN HIDALGO, SOLTERO , CON DOMICILIO EN SAN AGUSTIN METZQUITITLAN HIDALGO, QUIEN EN ADELANTE SE DENOMINARA: USUFRUCTARIO Y MANIFIESTA QUE HAN CELEBRADO EL CONTRATO DE USUFRUCTO QUE SE REGIRA POR LAS NORMAS APLICABLES A LA MATERIA ESPECIALMENTE POR LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

PRIMERA.¬- CONSTITUCION: EL USUFRUCTANTE CONCEDE AL USUFRUCTUARIO, EL USO Y GOCE SOBRE EL LOTE DE TERRENO JUNTO CON LA CASA DE HABITACION EN EL CONSTRUIDA, UBICADO EN SAN AGUSTIN DEL MUNICIPIO DE METZQUITITLAN EN HIDALGO CON CEDULA CASTRAL NO. 378 REGISTRADO BAJO MATRICULA INMOBILIARIA NO. 3245 DE LA OFICINA DE RGISTRO DE INSTRUENTOS PUBLICOS DE …………. ; INMUEBLE COMPRENDIDO ENTRE LOS SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE: EN 19.00 DIECINUEVE METROS, LINDA CON LAPROPIEDAD DE LA SEÑORA JUANA RAMIREZ.- AL SUR : EN 21.20 VEINTIUNO METROS,VEINTE CENTIMETROS, COLINDA CON CALLE PRIVADA.- AL ORIENTE: EN 28.70 VEINTIOCHO METROS, SETENTA CENTIMETROS, LINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR JUSUS ARTEAGA RUIZ.- AL PONIENTE: EN 32.50 TREINTA Y DOS METROS, CINCUENTA CENTIMETROS, LINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR REGINO ACEVEDO,LA CABIDA SUPERFICIARIA TOTAL DEL INMUEBLE ES DE 101.4 METROS CUADRADOS.

SEGUNDA.- USO: EL INMUEBLE DADO EN USUFRUCTO SERA USADO POR EL USUFRUCTUARIO PARA …………………………

TERCERA.- TERMINO: EL TERMINO DE USUFRUCTO ES DE DOS AÑOS QUE SE EMPEZARAN A CONTAR DESDE 27 DE FEBRERO DEL 2013.

CUARTA.- DECLARACIONES: EL USUFRUCTANTE DECLARA QUE ENTREGA EL BIEN INMUEBLE EL DIA 27 DE FEBRERO DEL 2013 AL USUFRUCTUARIO, LIBRE DE: DE TODA PERTURBACION A LA POSESION, DEMANDAS CIVILES, EMBARGO JUDICIAL, HIPOTECAS CONTRATOS DE ANTICRESIS, ARRENDAMIENTOS, PLEITO PENDIENTE; DECLARA ADEMAS QUE HACE ENTREGA DEL INMUEBLE, OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO A PAZ Y SALVO POR TODO CONCEPTO DE IMPUESTOS, TASAS, CONTRIBUCIONES, SERVIIOS PUBLICOS DE: LUZ, AGUA POTABLE, GAS Y TELEFONO.

QUINTA.- INVENTARIO: LAS PARTES REALIZARON INVENTARIO PREVIO DEL INMUEBLE, ACCESORIOSY MUEBLES QUE COMPRENDEN EL USUFRUCTO, DEJANDO CONSTANCIA DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRAN EN ESCRITO FIRMADO POR AMBAS PARTES QUE SE ANEXA AL PRESENTE DOCUMENTO.

SEXTA.- OBLIGACIONES: EL USUFRUCTUARIO SE OBLIGA A CANCELAR EN FORMAN OPORTUNA Y EN LA MEDIDA ENQUE SE CAUSEN, LAS TASAS, IMPUESTOS, CONTRIBUCIONES Y SERVICIOS PUBLICOS DE: LUZ ELECTRICA, AGUA POTABLE, GAS Y

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