Costos En La Construcciion De Edificaciones

1. QUÉ CARACTERÍSTICAS DEBE TENER UN COSTO PARA SER CONSIDERADO (DIRECTO).

COSTOS DIRECTOS: son los costos son equivalentes a la obra y que relacionan lo físico y directamente con la obra en la etapa final que están formados por la mano de obra y los materiales necesarios.

1. Herramientas

2. Materia prima directa

3. Maquinaria.

4. Materiales.

5. Subcontratos relacionados con los recursos.

2. QUÉ CARACTERÍSTICAS DEBE TENER UN COSTO PARA SER CONSIDERADO (INDIRECTO).

COSTOS INDIRECTOS: Son los que no se pueden añadirse a una parte especifica es decir a los requerimientos que incluyen el el proceso productivo, pero que no se integran a la etapa final de la obra.

Tienen la incidencia sobre todo el costo de la obra.

Materiales indirectos: son los insumos que pueden cuantificar en la obra y que no hacen parte de ella y están formadas por abastecimientos que intervienen en la formación es decir la maquinaria que necesita algún tipo de mantenimiento y/o equipo de trabajo.

• Gastos generales y utilidad.

• Gastos indirectos.

• Gastos de administración.

• Impuestos y patentes.

• Gastos generales: son generalmente los que tiene que ejecutar el contratista durante el lapso de la construcción, además de eso son costos sobre la situación que se encuentran los resultados, diferentes al trabajo directo, materiales directos y gastos directos y por lo general incluyen gastos de contabilidad.

• Utilidad: es la cantidad que recibe el contratista para la obra y por consiguiente le Valor del producto vendido, descontando el costo de los insumos, pagos a los factores contratados, tales como salarios, intereses y arriendos.

3. ¿QUÉ IMPORTANCIA TIENE CONTAR CON UNA ESTRUCTURA DE COSTOS PARA LA ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO?

Es el costo aplicado a una suma de contribuyente de una estimación o presupuesto, el presupuesto es una parte importante que su principal punto de apoyo es el costo y cada subdivisión que tiene, valores totales para obtener una eficacia y control de cada cosa de la obra para una mejor calidad.

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