Derecho De Familia

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO --- (N° ---).- Compraventa de Inmueble con Pacto de Preferencia.- En la ciudad de ---, a las --- y --- minutos de la mañana del --- de --- de dos mil ---; Ante mí, (nombres y apellidos), Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con domicilio y oficina en esta ciudad, debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado en un quinquenio que vence el --- de --- de dos mil ---.- Comparecen los señores (nombres y apellidos), con Cédula de Identidad número --- (C.I. N° ---), y (nombres y apellidos), con Cédula de Identidad número --- (C.I N° ---), ambos mayores de edad, (estado civil), (profesión u oficio), (nacionalidad) y de este domicilio.- Doy fe de haber tenido a la vista los documentos de identidad relacionados, y de que a mi juicio ambos comparecientes tienen capacidad legal civil necesaria para obligarse y contratar, y en especial la requerida para este acto, en el que actúan en su propio nombre e interés.- En este estado habla el primer compareciente (nombres y apellidos) y dice: PRIMERA: Relación de Dominio y Descripción de la Propiedad: Que conforme testimonio de Escritura Pública número --- (---), autorizada por el Notario Público --- a las --- y --- minutos de la --- del --- de --- de mil novecientos ---, es dueño en dominio y posesión de un inmueble rural situado a dos kilómetros al noroeste de esta ciudad, en el lugar conocido como ---, con una extensión de --- manzanas, y comprendido dentro de los siguientes linderos especiales: Norte: ---; Sur: ---; Este: ---; Oeste: ---; propiedad inscrita bajo el Número de Finca --- (---); Tomo --- (---); Folios --- (---); Asiento --- (---°).- Continúa hablando el primer compareciente (nombres y apellidos) y dice: SEGUNDA: Venta: Que por la suma de --- córdobas netos (C$---.00), los cuales confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, vende, cede y traspasa, libre de toda carga o gravamen, el inmueble rural descrito y deslindado en la Cláusula que antecede, con todas las mejoras que contiene y todo cuanto le sea anexo o conexo, al segundo compareciente (nombres y apellidos), y en consecuencia le traspasa el dominio y la posesión de dicho inmueble, obligándose a la evicción y saneamiento en los casos de Ley.- Por su parte, habla el segundo compareciente (nombres y apellidos) y expresa: TERCERA: Aceptación: Que en los términos relacionados acepta la venta que del inmueble arriba descrito y deslindado le hace el primer compareciente (nombres y apellidos).- Continúa hablando el segundo compareciente (nombres y apellidos) y expresa: CUARTA: Pacto de Preferencia: Que si en el futuro decidiera vender el inmueble objeto de este Contrato, preferirá al vendedor señor (nombres y apellidos) sobre cualquier otro comprador, por el tanto.- Así se expresaron los comparecientes, bien instruidos por mí, el Notario, acerca del valor y trascendencia legales de este acto, de las cláusulas

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