Derechos Reales Sobre Cosa Ajena

Facultad: Ciencias Jurídicas y Empresariales

Escuela: Derecho y Ciencias Políticas

Curso: Derecho Romano

Docente: Mgr. Isabel Rodríguez Monzón

Tema: Derechos Reales sobre la cosa ajena.

Alumnos:

Efrain Quispe Calderon 2013-38408

Hernan Lanchipa García 2013-38407

Frida Cardenas Mamani 2013-38439

Carlos Cáceres Jihuaña 2013-38429

Juan Coaquira Chura 2013-38423

Rusvelt Molina Calisaya 2010-35259

Diego Chura Bautista 2013-38413

Tacna – Perú

2013

Índice

IURA IN RE ALIENA

INTRODUCCIÓN 3

DERECHOS REALES SOBRE LA COSA AJENA (IURA IN RE ALIENA) 4

1.- DERECHOS REALES DE GOCE 4

1.1 LAS SERVIDUMBRES 4

1.1.1 REALES O PREDIALES……………………………………………………..………………6

1.1.2 PERSONALES……………………………………………………………….………….……9

A) USUFRUCTO……………………………………………………………………………9

B) USO………………………………………………………………………………….….12

C) DERECHO DE HABITACIÓN…………………………………..……………………12

D) OPERAE SERVORUM…………………………….…………………………………12

1.2 LA ENFITEUSIS: 13

1.3 SUPERFICIE: 14

2. DERECHOS REALES DE GARANTÍA 16

2.1 PRENDA: 16

2.2 HIPOTECA: 20

CONCLUSIONES: 23

BIBLIOGRAFIA: 24

INTRODUCCIÓN

La presente monografía que nos ocupa, es lo concerniente a los derechos reales sobre la cosa ajena (IURA IN RE ALIENA) que se subsume dentro de los derechos reales, es decir el derecho subjetivo que atribuye a su titular algún tipo de poder sobre una cosa que pertenece a otro.

Analizaremos los derechos que se ejercitan sobre cosas pertenecientes a personas distintas del titular, razón por la cual se designan derechos reales sobre la cosa ajena.

Entre estos (IURA IN RE ALIENA) se dividen en derechos reales de goce y de garantía, en los derechos reales de goce se encuentran las servidumbres, las enfiteusis, y la superficie que otorgan facultades más limitadas y finalmente los derechos reales de garantía, es decir la prenda y la hipoteca que son necesarios para garantizar el pago de una persona o el cumplimiento de una obligación, más propiamen

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