ENUNCIA FRAUDE

OFENDIDO: XXXXX

IMPUTADO: XXXXX Y QUIEN RESULTE REPSONSABLE

FISCALIA GENERAL DEL ESTADO DE XXXXXX

P R E S E N T E

XXXXX, por mi propio derecho señalando como domicilio procesal para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos el ubicado en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX designando como Asesor Jurídico en términos del artículo 20, apartado C, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y el artículo 110 del Código Nacional de Procedimientos Penales, al Licenciado en Derecho XXXXXXXXXX con número de cédula profesional XXXXXXX autorizando para que se impongan dentro de la presente a XXXXXXXX, ante Usted con el debido respeto comparezco a exponer:

Que con fundamento en los artículos 108° y 109 ° y demás relativos del Código Nacional de Procedimiento Penales, así como a los derechos establecidos en el artículo 7° de la Ley General de Victimas, vengo a presentar formal DENUNCIA Y/O QUERELLA por los hechos probablemente constitutivos del delito de  FRAUDE ESPECIFICO,  previsto y sancionado por los artículos 193 y 194  en su fracción III,  del Código Penal del Estado de Querétaro, cometidos en  agravio de la suscrita  XXXXX por XXXXX  con domicilio en calle Pirules, número 10, interior 1, Fraccionamiento los callejones, Corregidora, Querétaro. Así como Quien o Quienes resulten responsables.

CÓDIGO PENAL PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO.

CAPITULO III

FRAUDE

Artículo 193.-     Al que engañando a alguien o aprovechándose del error en que éste se halla, se haga ilícitamente de alguna cosa o alcance un lucro indebido (…)

Artículo 194.- Se aplicarán las mismas penas previstas en el Artículo anterior:

(…)

III. Al que obtenga de otro una cantidad de dinero o cualquier otro lucro otorgándole o endosándole a nombre propio o de otro un documento normativo, a la orden o al portador contra una persona supuesta o que el otorgante sabe que no ha de pagarle;

(…)

A efecto de explicar con claridad la materia de la DENUNCIA Y/O QUERELLA, describo a continuación los siguientes:

H E C H O S

1. La que suscribe XXXXX, soy propietaria del bien Inmueble ubicado en XXXXXXXXXXXXX.

1. En fecha 20 de febrero de 2017 la que suscribe XXXXX, en compañía de XXXXX acudí con el señor XXXXX   al domicilio ubicado en  XXXXXXX, en la Ciudad XXXX . Lugar donde firmamos contrato Privado de compraventa con reserva de dominio, respecto al inmueble ubicado en XXXXXXXXX.  ( Anexo 1)

1. Así mismo, dentro de la Cláusula segunda se pactó “La Forma de Pago”, estableciéndose por ambas partes que la cantidad total de la venta sería de  $1,000,000.00 ( un millón de pesos 00/100 MN) la cual se pagaría siguiente manera:

1. La cantidad de $200,000.00, (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N)  mismos que serían  liquidados a la firma del presente contrato

1. La cantidad de $100,000.00, (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N) del mes de julio del año 2017, al mes de noviembre del año 2017.

1. La cantidad de $200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 MN)  en el mes de diciembre del año 2017.

1. La cantidad de $100,000.00, del mes de enero del año 2018, al el mes de junio de año  2018.

1. Y por último la cantidad de $145,000.00 en el mes de julio del año 2018.

Así mismo las partes manifestaron, que a la firma del contrato y una vez cubierto el  primer pago de lo establecido, se entregaría la posesión material y jurídica a favor del comprador XXXXXX

1. Fue así que el señor XXXXX en su calidad de “comprador” entregó el día XXXXXX,  en el domicilio ubicado en XXXXXXXX La cantidad de $200,000.00, (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N) de la siguiente manera :

• $90,000.00 (NOVENTA MIL PESOS 00/100 M.N) con pago en efectivo.

• $110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS 00/100 MN). Con pago en cheque otorgándole a favor el cobro a la suscrita XXXXX, el cual el ahora imputado menciono que podría ser cobrado posterior al día viernes 23 de febrero de 2017.

Cheque número 2022020 de  Banco patito S.A de C.V, Institución de financiamiento  por la cantidad de $110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.), librado el día 20 de febrero  de 2017  a favor de XXXXX con fecha de cobro el día 23 de febrero de 2017.  (ANEXO 2)

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