ESCRITURA PRIVADA DE COMPRA VENTA DE UN LOTE

ESCRITURA PRIVADA DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO RUSTICO

Conste por el presente que “COMPARECEN” por ante mi Juez de Paz No Letrado el centro poblado Puruay y sus alrededores comprensión del distrito de Cajamarca ,provincia y departamento de Cajamarca, los señores en calidad de vendedores los señores GILBERTO CHAVEZ VALDIVIA y su conviviente MARIA FRANCISCA CULQUIGUTIERREZ, peruanos, mayores de edad, identificados con DNI Nº26694476 y26632252, respectivamente, de ocupación agricultores y de la otra parte en calidad decomprador el señor JOSE ALINDOR CHAVEZ CULQUI , peruano, mayor de edad, de ocupación agricultor, identificado con DNI Nº44242087, ambas partes celebrantes seencuentran en pleno ejercicios de sus derechos civiles y aptos para poder contratarbajo las siguientes clausulas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERA: Nosotros GILBERTO CHAVEZ VALDIVIA y MARIA FRANCISCA CULQUIGUTIERREZ

, declaramos ser propietario de un lote de terreno rústico denominado LAMATARA ubicado en el caserío de Lluscapampa Los Perolitos, comprensión deldistrito de Baños del Inca, provincia y departamento de Cajamarca, terreno que fueadquirido según consta en el documento de conservo en mi poder del señor LucasCulqui Limay.- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDO: Los linderos y medidas del terreno, materia en venta colindan : por elnorte colinda con la propiedad de Fausto Culqui Gutierrez midiendo una extensión de50ml., separando un cerco de champas , por el sur colinda con Gilmer Chavez Culquicon 50ml ,separado por un cerco, por el este colinda con la propiedad Jacinto MendozaHeras con una medida de 150ml. Separando ambas propiedades por un cerco dequinuas, por el oeste colinda con el rio Sambar, con una medida de 150ml, teniendouna extensión total de UNA HEXTAREA (1has) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TERCERA: En la fecha, yo el propietario del inmueble mencionado en las clausulasanteriores, Cedo en Venta Real y Enajenación Perpetua a favor de Don JOSE ALINDORCHAVEZ CULQUI, por el precio pactado y estipulado de TRES MIL NUEVOS SOLES (S/.3,000. 00);dinero que yo el vendedor declaro que lo tengo a mi entera satisfacciónen moneda nacional, billetes circulares por cuya razón me obligo a la evicción ysaneamientos legales pudiendo el comprador tomar posesión del lote y susaccesorios con el justo titulo que le da esta escritura.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CUARTA:En la venta comprenden entradas, salidas, aires, costumbres, y todo cuantopor hecho y por derecho le corresponde al inmueble dentro de sus medidas ylinderación ya descritas declarando que sobre el inmueble no pesa ningún gravamenpleito o hipoteca que límite su libre disposición.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -----

QUINTA:Yo, JOSE ALINDOR CHAVEZ CULQUI,expreso mi conformidad con lasclausulas anteriores de esta escritura y en fe de lo expuesto firmamos y colocamosnuestras huellas digitales por ente los señores testigos.

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