EVIDENCIA 3 MATEMATICAS FINANCIERAS
Enviado por Ulygandara • 7 de Mayo de 2015 • 579 Palabras (3 Páginas) • 3.474 Visitas
Objetivo: Como analista financiero, se pierde toda tu colaboración para asesorar y ayudar a todos tus compañeros que colaboran en cuanto a diferentes decisiones financieras importantes que deben tomar.
Primera situación:
Al contador de la oficina central se le ha presentado la oportunidad de adquirir un condominio de interés social en ciertas condiciones especiales; el mismo tiene un valor de $300,000, le ofrecen pagar el 20 % como enganche y el saldo en un plazo de 15 años con abonos mensuales de $2,349.33. No conoce qué tasa de interés exactamente está pagando, por lo que quiere tu ayuda para determinarla. En sí, su pregunta es: ¿cuál es la tasa de interés anual nominal, convertible mensualmente, que estaría pagando?
Asimismo, le están ofreciendo un crédito bancario por esa cantidad a una tasa de interés de 6.5 % mensual. Desea que puedas informarle a cuánto ascenderán sus pagos mensuales para poder comparar y con ello tomar una decisión
Saldo
Interés
Pago total
• $240,000.00
0.065 $15,600.00
$16,000.00
• $239,600.00
0.065 $15,574.00
$16,000.00
• $239,174.00
0.065 $15,546.31
$16,000.00
• $238,720.31
0.065 $15,516.82
$16,000.00
• $238,237.13
0.065 $15,485.41
$16,000.00
• $237,722.54
0.065 $15,451.97
$16,000.00
• $237,174.51
0.065 $15,416.34
$16,000.00
• $236,590.85
0.065 $15,378.41
$16,000.00
• $235,969.26
0.065 $15,338.00
$16,000.00
• $235,307.26
0.065 $15,294.97
$16,000.00
• $234,602.23
0.065 $15,249.15
$16,000.00
• $233,851.38
0.065 $15,200.34
$16,000.00
• $233,051.72
0.065 $15,148.36
$16,000.00
• $232,200.08
0.065 $15,093.01
$16,000.00
• $231,293.08
0.065 $15,034.05
$16,000.00
240,000
300,000 condominio
20% de enganche
15 años
-2,349.33 mensuales
Anual 0.70 tasa de interés anual
Mensual 0.0583 tasa de interés mensual
60,000 enganche 180 meses
Segunda situación:
Juan Carlos, director de operaciones, quiere comprar un automóvil, después de ver algunos se ha decidido por un Honda con un valor de $238,500; tiene que pagar un 30 % de enganche y el saldo le ofrecen liquidarlo a un plazo de 18 meses con un 4.5 % de interés mensual.
Juan Carlos no ha podido determinar el monto de cada pago y la tasa efectiva anual que se le está cargando, por lo que solicita tu ayuda.
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