Enajenacion De Bienes

Enajenacion a plazos.

Se entiende por la transmisión a otra persona del derecho sobre un bien adquiridos mediante un pago inicial o enganche por lo cual el resto será liquidado en una serie de pago periódicos iguales.

Como características generales de la enajenación a plazos tenemos que:

* Se Cubre Un Importe Parcial Y El Resto Se Difiere En Pago Sucesivos Iguales

* Sobre El Importe A Diferir Se Estipula Intereses

* Como Garantía Se Suscribe Titulo De Crédito

* En Algunas Casos Se Exige Un Aval O Un Fianza

* Se Celebra Un Contracto De Compra-Ventas Con Reservas De Dominios

Dentro de las disposiciones Legales y Fiscales tenemos:

Código Civil Del D. F.

Capitulo II De Las Obligaciones A Plazo

Artículo 1953. Es Obligación A Plazo Aquella Para Cuyo Cumplimiento Se Ha Señalado Un Día Cierto.

Artículo 1954. Entiéndase Por Día Cierto Aquél Que Necesariamente Ha De Llegar.

Artículo 1955. Si La Incertidumbre Consistiere En Si Ha De Llegar O No El Día, La Obligación Será Condicional Y Se Regirá Por Las Reglas Que Contiene El Capítulo Que Precede.

Artículo 1956. El Plazo En Las Obligaciones Se Contará De La Manera Prevenida En Los Artículos Del 1176 Al 1180.

Artículo 1957. Lo Que Se Hubiere Pagado Anticipadamente No Puede Repetirse.

Si El Que Paga Ignoraba, Cuando Lo Hizo, La Existencia Del Plazo, Tendrá Derecho A Reclamar Del Acreedor Los Intereses O Los Frutos Que Éste Hubiese Percibido De La Cosa.

Artículo 1958. El Plazo Se Presume Establecido En Favor Del Deudor, A Menos Que Resulte, De La Estipulación O De Las Circunstancias, Que Ha Sido Establecido En Favor Del Acreedor O De Las Dos Partes

Modalidades Del Contracto De Compraventa-Abonos

(entre otros artículos).

Disposiciones Fiscales CFF

Articulo 14. Se Entiende Por Enajenacion De Bienes:

I. Toda Transmision De Propiedad, Aun En La Que El Enajenante Se Reserve El Dominio Del Bien Enajenado

Ii. Las Adjudicaciones, Aun Cuando Se Realicen A Favor Del Acreedor.

Iii. La Aportacion A Una Sociedad O Asociacion.

Iv. La Que Se Realiza Mediante El Arrendamiento Financiero.

V. La Que Se Realiza A Traves Del Fideicomiso, En Los Siguientes Casos:

A) En El Acto En El Que El Fideicomitente Designe O Se Obliga A Designar Fideicomisario Diverso De El Y Siempre Que No Tenga Derecho A Readquirir Del Fiduciario Los Bienes.

B) En El Acto En El Que El Fideicomitente Pierda El Derecho A Readquirir Los Bienes Del Fiduciario, Si Se Hubiera Reservado Tal Derecho.

Cuando El Fideicomitente Reciba Certificados De Participacion Por Los Bienes Que Afecte En Fideicomiso, Se Consideraran Enajenados Esos Bienes Al Momento En Que El Fideicomitente Reciba Los Certificados.

B)

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