Escrito De Contra Demanda

TOMAS GRANADOS ALONSO Y MARIANA GONZALEZ GOMEZ

VS

HOMERO LANDEROS CASTILLO

CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO

C. JUEZ DE CUAUTITLAN DEL ESTADO DE MEXICO DE LO CIVIL EN TURNO

P R E S E N T E:

HOMERO LANDEROS CASTILLO quien promuevo en propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones la casa marcada en Calle FRANCISCO L. ROCHA N° 443 COLONIA SAN JERONIMO MONTERREY, N. L., C.P 64640. y autorizo en los términos del articulo 112 del Código de Procedimientos Civiles al Licenciado Michel Lazcano Christian con numero de Cedula Profesional 2132071359 así como al pasante Michelle Corona Zabala, ante usted respetuosamente comparezco y expongo:

Que estando en tiempo y forma legal, vengo a dar contestación a la improcedente demanda que instauro en mí contra el C. TOMAS GRANADOS ALONSO misma que se contesta en los siguientes términos:

CONTESTACION A LAS PRESTACIONES

a) Esta pretensión es improcedente toda ves que se da la lectura del contrato se desprende que no hay lugar a la misma ya que el vencimiento del contrato de arrendamiento es forzoso durante diez años motivo por el cual el plazo aun no vencía, porque el arrendador incumple con uno de los principales derechos derivados de dicho contrato que es permitirme el uso pacifico del terreno, el cual me fue violado al presentarse la demanda de referencia.

b) Como consecuencia de lo anterior resulta también improcedente la desocupación y la entrega del bien arrendado.

c) El correlativo a este apartado también es improcedente en razón de que ninguna cláusula de las que conforman el contrato, se pacto incremento alguno en el pago de las rentas.

d) El correlativo a este apartado es impreciso y deberá quedar acabo del actor, la existencia y cuantificación de los conceptos inexistentes que reclama.

e) El pago de los gastos y costas también deberá ser a cargo del actor y no puede tener acción por ser dolosa su conducta procesal.

f) El correlativo a este punto es totalmente inequitativo y por lo tanto deberá atenderse a la demanda que se presentara

Por lo que se refiere a los hechos de la demanda, estos se contestan de la siguiente forma:

Hechos

I.- Son ciertos los correlacionados de la demanda a la que se da respuesta.

II.- Es falso el correlativo de la demanda a la que se da respuesta, pues como lo demostré en el momento procesal oportuno, los pagos trimestrales que menciona me fueron compensadas mediante acuerdo verbal.

III.- Es falso lo correlativo de la demanda a la que se da respuesta.

DERECHO

No se aplican las disposiciones de los artículos que el actor invoca en virtud de que no se me notificó la voluntad del actor de dar por terminado el contrato de arrendamiento, debido a que la reconducción se había producido ya tácitamente.

EXCEPCIONES Y DEFENSAS

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