Estudio De Mercado Parque

2. Estudio de Mercado

2.1. Objetivos del Estudio de Mercado

Realizar un análisis completo para la factibilidad de la creación de un parque deportivo en el barrio “La Reforma” Masaya.

Caracterizar el mercado donde se desarrollara el proyecto.

Definir de forma clara y sencilla el servicio de alquiler de canchas deportivas del Parque deportivo Elio Cuarezma.

Realizar un análisis de demanda, oferta y precios.

Realizar un estudio de comercialización para el Parque Deportivo.

2.2 Características del mercado:

Según los estudios realizados hemos llegado llegado a la conclusión de que el servicio de parques deportivos completamente equipados es escaso dentro de la ciudad capital y aún más fuera de ella, siendo este un sector en crecimiento y una demanda constante y creciente por tal razón tomamos la decisión de apertura de un centro deportivo variado, completo y seguro en el que toda la familia tenga una opción de entretenimiento. En este caso el estudio de pre factibilidad para la construcción del parque deportivo se llevó a cabo en el campo “Elio Cuarezma” ubicado en el Barrio la Reforma, Distrito V del municipio de Masaya.

El distrito V donde se lleva a cabo el estudio se encuentra en la zona noreste del municipio de Masaya, en cual existe actividades de comercio y producción alta, el municipio en el que construiremos el parque cuenta con una población aproximada de 110,958 habitantes, cuenta con calles totalmente pavimentadas, gran seguridad y una posición geográfica idónea para el éxito de nuestro proyecto ya que permitirá el acceso tanto a los capitalinos como a los a los habitantes de Masaya y Granada.

2.3. Definición del Servicio

El Parque Deportivo Elio Cuaresma contara 4 áreas Deportivas se ofrecerá un servicio deportivo completo con canchas multi-usos: 2 campos de fútbol-7 sala, de grama natural de la mejor calidad, 2 campos de basquetbol estructurado de plazoleta, un campo de tenis de cancha dura y un campo de volibol lo cual nos ahorrara costo y espacio en general; también contaremos con otros servicios adicionales tales como cafetería, tienda y una sección para niños.

La utilización de estas áreas será diaria, sin interrupción lo que permitirá la realización de ligas alternas y constantes para los que realizan ligas. Se instalaran juegos de niños, lo cual serán observados por un personal de vigilancia, para evitar cualquier accidente. Estos juegos recreativos serán: columpios, resbaladeros, brinca-brinca, etc.

Además se contara con tres módulos que se pondrán a disposición para quien quiera alquiler para vender artículos deportivos además se pondrá a disposición de un modulo acondicionado para funcionar como cafetería. La infraestructura adecuada con la construcción de muros perimetrales, con el fin de brindar la mayor seguridad a nuestros clientes.

2.4. Análisis de la demanda

Análisis de la Demanda El análisis de la demanda se logró mediante la recopilación de las fuentes primarias, donde se obtuvieron por medio de contacto directo con el consumidor e intermediarios, para lo cual se aplicó la encuesta, determinando que nuestros principales clientes son las personas que acostumbran practicar deporte con frecuencia y los posibles clientes son las entidades financieras públicas y privadas y las Instituciones Educativas.

2.4.1. Presentación de datos y análisis de fuentes

En el municipio de Masaya hay una población total de 157,928, lo cual para el estudio de mercado solo se tomo el distrito V del 69% de sector urbano del departamento de Masaya, con el fin de determinar la demanda, haciendo uso de la segmentación de mercado, la cuales son todos los hogares del distrito V, eligiendo a los barrios con mayor comodidad de vida, en este caso; al socio-económico alto y medio.

Una vez obteniendo esa segmentación el resultado de hogares de los barrios elegidos fueron de 1,937 de los 19,164 hogares del departamento, la cual lo representaremos en la siguiente tabla:

No Barrios del distrito V, Municipio de Masaya No Hogares

1 Villa 10 de Mayo Bavinic 308

2 Reparto Gonzales Martínez 205

3 Villa 12 de Mayo 139

4 El Cocal 143

5 Santa Rosa 364

6 Reparto San José la Reforma II 184

7 Residencial Paseo la Reforma 297

8 La Reforma II 131

9 Reparto El calvario 166

Total 1,937

Nota: Ver tabla completa en anexos figura.1

2.4.1.1 Análisis de Fuentes

Para obtener resultados apropiados se elaboro un instrumento; en este caso una encuesta considerando los aspectos mas relevantes y la técnica mas sutil para aplicarla, y con las interrogantes apropiada con el fin de lograr efectividad en la información.

Luego de realizar las encuestas, se calculo la muestra para determinar la cantidad de hogares a la cual le íbamos a aplicar dicha encuesta, utilizando la siguiente formula:

Calculo de muestra según el número de hogares.

n= ((N*Z^2*q*p))/(((N-1)(E^2 )+〖(Z〗^2*p*q)))

Donde:

n: el numero de la muestra.

N: total de hogares.

Z: el nivel de confianza 1.96 de un 95%.

q: probabilidad que no ocurra.

p: probabilidad que ocurra el evento.

E: Margen de error del 5%

Como resultado del cálculo tenemos:

n= ((1937*〖1.96〗^2*0.5*0.5))/(((1937-1)(〖0.05〗^2 )+〖(1.96〗^2*0.5*0.50)))

n: 321 hogares.

El resultado fue de 321 hogares, lo cual implica que a partir de los 9 barrios seleccionados del distrito V, en cada barrio se realizaran de 35 a 36 encuestas aleatoriamente.

Para obtener información sobre como determinar la demanda y por ende la segmentación recurrimos a las fuentes de información; primarias y secundarias.

2.4.1.2 Fuentes Primarias:

Como fuentes primarias del estudio de mercado para determinar la demanda tenemos, fueron datos obtenidos de primera mano:

Datos recopilados de páginas web del Instituto Nacional de Información de Desarrollo (INIDE), Masaya en cifras

Datos recopilados de la alcaldía de Masaya2.

Encuesta aplicados a los hogares de los 9 barrios seleccionados.

2.4.1.3 Fuentes secundarias

Las fuentes secundarias están a un paso removidas o distanciadas de las fuentes primarias. Algunos tipos de fuentes secundarias que se utilizaron son:

libros de texto de formulación y evaluación del proyecto.

Paginas de las web similares al tema.

2.4.1.4 Confiabilidad de las Fuentes

Al realizar una investigación, es importante que tener en cuenta el valor y confiabilidad de las fuentes. El valor

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