Examen de aspectos jurídicos.

CUESTIONARIO DE ASPECTOS EMPRESARIALES

TERCER PARCIAL

1. Que es el contrato de compraventa

1. Es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero
2. Es un contrato en que las partes se obliga mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro
3. Es un contrato en que las dos o más personas estipulan poner algo en común con el fin de dividir entre si los beneficios que de ello provengan

1. Quienes comparecen en una compraventa

1. Vendedor y comprador
2. Cedente y cesionario
3. Mutuario y mutuante

1. Ponga verdadero o falso

Los administradores de establecimientos públicos pueden vender parte alguna de los bienes que administran sin que este comprendida en sus facultades administrativas ordinarias……… Falso

1. Cuando se refuta perfecta la venta de las cosas muebles

1. Cuando las partes han convenido en la cosa y en el precio
2. Cuando se ha otorgado lo escritura publica
3. Cuando se ha cumplido con las solemnidades de la venta

1. Cuando se refuta perfecta la venta de bienes raíces servidumbres y la de una sucesión hereditaria

1. Cuando se ha otorgado lo escritura publica
2. En caso de subasta  el auto de adjudicación debidamente protocolizada y escrito
3. Cuando las partes han convenido en la cosa y en el precio

1. Hasta que momento pueden las partes de un contrato de compraventa retractarse

1. Hasta que se otorga la escritura
2. Hasta que las partes hayan convenido en la cosa y en el precio
3. Hasta que se cumpla con el plazo de la entrega de la cosa o del precio

1. Que sucede en caso del que entrega la aras en el contrato de compraventa

1. Que pierde
2. Las restituye dobladas
3. No hay lugar a restitución

1. Que suceden  en caso del que recibe las arras en el contrato de compraventa

1. Las restituye dobladas
2. Las pierde
3. No puede retractarse

1. Los impuesto s y costos de la venta serán de cargo de

1. Vendedor
2. De conformidad como pacten la partes
3. Comprador

1. Quien determina el precio en el contrato de compraventa

1. Los contratantes
2. El comprador
3. Vendedor

1. Cuando se determina el precio una tercera persona

1. Cuando así convinieren los contratantes
2. Cuando no puede ser fijado el precio arbitrario de una de los contratantes
3. Cuando es fijado por el vendedor

1. Que cosas pueden venderse

1. Cosas corporales he incorporales permitidas por la ley
2. Venta de la universalidad de todos los bienes
3. Venta de cosa común sin el consentimiento de los demás

1. Que sucede con la venta de una cosa que se supone que existe y en realidad no existe

1. No surte efecto alguno
2. El comprador podrá resistir del contrato
3. Las partes contratantes podrá resistir del contrato

1. Si se vende una cosa o sabiendo que todo o que una parte considerable no existan a que está obligado el vendedor

1. Resarcir los perjuicios al comprador de mala fe
2. El comprador podrá resistir del contrato
3. No surte efecto alguno

1. A quien está sujeto quien compra una cosa propia

1. A la restitución del bien dado por el
2. A que se le pagare los perjuicios ocasionados al comprador
3. No surte efecto alguno

1. Que sucede con los frutos naturales y civiles al tiempo de la venta a quien le corresponderán

1. Al comprador
2. Al vendedor
3. A los contratantes

1. Si una cosa se vende por separado a dos personas a quien corresponde la propiedad

1. Al comprado que haya entrado en posesión
2. Prevalecerá el título más antiguo
3. Le corresponderá a quien el vendedor considero pertinente

1. Para que sea válida la venta de cosa ajena que es necesario

1. La ratificación del dueño
2. La aceptación de lo comprado
3. Consentimiento de la tercera persona

1. Desde que momento la cosa ajena vendida y entregada se al comprador como comprador  o dueño

1. Desde la fecha de la tradición
2. Desde la ratificación del dueño
3. Desde que acordaron los contratantes

1. Desde que momento le pertenece al comprador la pérdida, deterioro o mejora de la especie o cuerpo cierto que se vende.

1. Desde el momento de perfeccionarse el contrato
2. Desde que se haya entregado la cosa
3. Desde que se cumpla con la condición

1. En una venta a prueba en la que el comprador no declara aun la cosa, a quien pertenece el deterioro o mejora.

1. Vendedor
2. Comprador
3. Ninguno

1. En el contrato de compra-venta, el vendedor a que está obligado.

1. La entrega y saneamiento de la cosa vendida
2. Resarcir daños y perjuicios
3. A estipular el valor de la cosa vendida

1. A quién le corresponde los costos que se hicieron para transportar la cosa una vez que ha sido entregada.

1. Comprador
2. Vendedor
3. Ninguno

1. ¿Qué es un contrato de arriendo?

1. Es un contrato en el que recíprocamente la una vende o ejecuta una cosa o ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce.
2. Es un contrato en que las partes se obliga mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro.
3. Es  un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero.

1. ¿Qué cosas son susceptibles de arriendo?

1. Las cosas corporales e incorporales
2. Bienes raíces  o derecho de sucesión hereditario
3. Cosas corporales

1. El precio que se entregue por concepto de arrendamiento puede ser.

1. Dinero
2. Frutos naturales de la cosa arrendada
3. Servicios

1. Si se arrienda una misma cosa a dos personas a quién se preferirá.

1. A quien se entregó la cosa
2. Quien no tenga el titulo anterior de arrendamiento
3. No valdrá la entrega realizada a las dos personas

1. ¿Cuáles son las obligaciones del arrendador?

1. Entregar al arrendatario la cosa arrendada
2. Mantener en estado de servir para el fin que ha sido arrendada
3. A librar al arrendatario de toda turbación o embarazo en el goce de la cosa arrendada.

1. Si el arrendador por su culpa, de su agentes o dependientes, exista la imposibilidad de entregar la cosa arrendada a que tiene derecho el arrendatario.

1. Desistir de la cosa
2. A que se le indemnice por los perjuicios ocasionados
3. Tendrá que esperar la tradición de la cosa arrendada

1. Si el arrendador se constituye en mora en la entrega de la cosa arrendada a que tiene derecho el arrendatario.

1. Indemnización de perjuicios
2. Desistir del contrato
3. Restituir la cosa arrendada

1. Si el arrendatario se halle con impedimento para el goce de la cosa por la destrucción y parte de la cosa arrendada a qué tiene lugar el contrato de arrendamiento.

1. Conceder una rebaja o precio de la cosa arrendada
2. Terminación del contrato de arrendamiento
3. Pagos de daños y perjuicios

1. A qué tendrá derecho el arrendamiento si el arrendador da, en habiendo una cosa que haya tenido vicio con causa anterior.

1. Una indemnización por el daño emergente
2. Indemnización del lucro cesante
3. Indemnización de daños y perjuicios

1. Qué sucede si el arrendatario suscribe un contrato de arriendo a sabiendas de las existencias de vicios.

1. No tiene derecho a indemnización de perjuicios
2. El arrendatario se obliga a sanearlo
3. El responsable de la negligencia es el arrendatario

1. ¿Qué sucede en caso de que el arrendatario a su costo realice reparaciones indispensables no locativas en la cosa arrendada?

1. El arrendador deberá pagar al arrendatario el costo de las reparaciones
2. Se abonará al arrendatario el costo razonable probada la necesidad
3. El arrendador no está obligado a pagar el costo de las mejoras útiles que no ha consentido.

1. En el arrendamiento de predios rústicos que sucede si la cabida fuera diferente a la estipulada

1. Abra lugar al aumento o disminución del precio o renta
2. Abra lugar a la revisión del contrato
3. Abra lugar a la indemnización de perjuicios por parte del arrendatario

1. Ponga verdadero o falso

El colono no tiene derecho a pedir rebaja del precio o renta alegando casos fortuitos extraordinarios que han detenido o destruido la cosecha verdadera

1. Con que tiempo de anticipación se debe dar el desahucio si no se ha establecido un tiempo fijo para la duración del arriendo

1. Un ano
2. De acuerdo a lo que estipulen las partes contratantes
3. De acuerdo al tiempo que estipule el arrendador

1. En los contratos de construcción de una obra material que sucede si no se ha fijado precio

1. Se presumirá que las partes han convenido en que ordinariamente se paga por la misma especie de obra
2. Se presumirá el que se estime equitativo o juicio de peritos
3. La fijara un tercero

1. Cuando precede la reclamación de perjuicios en los contratos de construcción de una obra material

1. Siempre que por una u otra parte no se haya ejecutado lo convenido
2. Cuando se haya retardado su ejecución
3. Cuando no se haya fijado el precio

1. Si la construcción de un edificio perece o amenaza ruino en todo o en que parte en los diez año subsiguiente o la entrega por vicio o la construcción o por vicio del suelo que se hayan debido conocer quien se hará responsable

1. El empresario
2. El dueño
3. Las personas empleadas

1. Cuando se extinguen los contratos para la construcción de una obra

1. Muerte del empresario
2. Muerte del dueño
3. Muerte del que encargo la obra

1. Quien puede dar por terminado un contrato de arriendo de servicios inmateriales

1. Cualquiera de las dos partes contratantes
2. Quien presta los servicios inmateriales
3. Quien contrata el servició inmateriales

1. A que tienen derecho reclamar el que arrendo sus servicios inmateriales

1. Lo que corresponda por desahucio
2. Lo que le corresponda por gastos de viaje
3. Lo que le corresponda por servicios profesionales

1. Que es contrato de arrendamiento de transporte

1. Es un contrato en que una de las partes se compromete mediante cierto flete o precio a transportar o hacer transportar una persona o cosa de una pareja a otra
2. Es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente la una o conceder el goce de una cosa o ejecutar una obra o prestar un servicio y la otra a pagar por el goce obra o servicio por un precio determinado
3. Es el arrendamiento de todas las cosas corporales e incorporales que pueden usarse sin consumirse

1. Quienes intervienen en el contrato de arriendo de transportes

1. Acarreador
2. Empresario de transportes
3. Consignantés

1. Cuando el acarreador no es responsable de la destrucción o deterioro de la carga

1. Cuando se prueba vicio de la carga
2. En caso de fuerza mayor
3. En caso fortuito

1. Cuáles son las obligaciones del que contrata el transporte

1. A pagar el precio o flete del transporte
2. A resarcir los daños ocasionados por culpa del pasajero o su familia o sirvientes
3. Por vicio de la carga

1. Que sucede si no se presentan a tiempo el pasajero o carga para el transporte del acarreador

1. El que ha tratado con el acarreador con el transporte estará obligado a pagar la mitad del precio del flete
2. El acarreador estará obligado a pagar la mitad del precio o flete
3. El acarreador estar obligado a resarcir de los daños ocasionados

1. Ponga verdadero o falso
2. La muerte del acarreador o del pasajero dan fin al contrato Falso

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